Residencial / Comercial à venda em leilão

Avenida Manuel Pimentel, 374, Vila Prudente, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

203m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 203m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 438.130,9 no primeiro leilão em 20/03/2025 ou R$ 350.504,75 no segundo leilão, previsto para 09/04/2025.Casa de uso misto (residencial/comercial), situada à Avenida Manuel Pimentel, 374, Vila Prudente, Área Terreno 165,30m², Área Construída 203,00m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula nº 56.948 do 6º CRI Local. Conforme Laudo de avaliação de fls. 179 o imóvel está situado na Avenida Manuel Pimentel nº 374, no bairro da Vila Prudente. Consta às fls. 351/368 a planilha de débito junto a credora fiduciária Caixa Econômica Federal no valor de R$ 14.203,96 (29/05/2024).1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

20/03/2025 10:20 • R$ 438.130,90

09/04/2025 10:20 • R$ 350.504,75

Lance Inicial

R$ 350.504,75

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...