Imóvel comercial de 180 m² no Jardim Santa Cruz

Descrição

Comercial , localizado no bairro Jardim Santa Cruz, em São Paulo - São Paulo. 180m² de área privativa. avaliado em R$ 666.522,44, com lance inicial de R$ 666.522,44 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 666.522,44 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.Prédio, 180m², Campo Grande, São Paulo/SP Lote 26017 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 666.522,41 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 666.522,41 Valor de avaliação: R$ 666.522,41 Área total: 180,00 m2 Leilão: L13452 Processo: 0024716-17.2025.8.26.0002 Autor: Thiago Ribeiro Andrade Réu: Edson Freitas de Andrade Vara: 10ª Vara Cível Comarca: Foro Regional II - Santo Amaro da Comarca da Capital do Estado de São Paulo PRÉDIO situado à Praça Santa Mônica, nº 31, bairro de Campo Grande, 29º Subdistrito-Santo Amaro, e seu terreno, distante 20m da esquina com a Rua São Francisco Xavier, medindo 10m de frente, por 18m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 180m2, medidas essas todas aproximadas, confrontando pelo lado esquerdo de quem da praça olha para o imóvel, com Amaro Victorino de Moraes Neto, pelo lado direito e nos fundos com Romeu de Toledo e sua mulher. ENDEREÇO: Praça Santa Mônica, 31 – Jardim Santa Cruz – São Paulo/SP – CEP:04456-050. CONTRIBUINTE: 121.251.0001-1. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Praça Santa Mônica, 31, Jardim Santa Cruz (Campo Grande), São Paulo, SP Observações: Matrícula Nº: 143.579 - 11º CRI de São Paulo Contribuinte Nº: 121.251.0001-1 Ônus: Nada consta. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login)...