Casa - Guarujá - SP

Avenida Manoel Nascimento Júnior, 277, Bairro Jardim Virginia, Guarujá - Sp

Metragem do imóvel

541m²

Descrição do imóvel

Casa , em Guarujá - São Paulo. 541m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.641.867 no primeiro leilão em 06/03/2025 ou R$ 6.081.137,5 no segundo leilão, previsto para 11/03/2025.Guarujá/SP. Bairro Jardim Virginia (lançado em cadastro imobiliário). Avenida Manoel Nascimento Júnior, 277 (Lt. 1 da Qd. 9). Casa. Áreas: construída 500,00 (in loco) e terreno 541,00m². Matrícula 57.293 do RI local. Ocupado 541,00m². 500,00m² NÃO Casa 57.293 SP Guarujá Jardim Virginia Avenida Manoel Nascimento Júnior 277 (Lt. 1 da Qd. 9). Casa. Vide Edital Denominação de bairro e área construída pendentes de averbações no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência de denominação de bairro e área construído que vierem a ser apuradas no local com as lançadas em cadastro imobiliário e averbadas no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Caberá, ainda, ao(a) comprador(a) a apuração de eventual condição de imóvel foreiro/marinha, inclusive débitos e regularizações. O(A) VENDEDOR(A) TOMOU CONHECIMENTO DAS SEGUINTE(S) AÇÃO(ÕES) JUDICIAL(IS): INTIMAÇÃO/NOTIFICAÇÃO, PROCESSO Nº 1003245- 75.2024.8.26.0223, EM TRÂMITE NA 4ª VARA CÍVEL DO FORO DE GUARUJÁ/SP. O VENDEDOR RESPONDE PELO RESULTADO DA AÇÃO, DE ACORDO COM OS CRITÉRIOS E LIMITES ESTABELECIDOS NAS “CONDIÇÕES DE VENDA DOS IMÓVEIS” CONSTANTES DO EDITAL. O(A) VENDEDOR(A) TOMOU CONHECIMENTO DA(S) SEGUINTE(S) AÇÃO(ÕES) JUDICIAL(IS): EXECUÇÃO FISCAL, PROCESSOS Nº 1513247-81.2023.8.26.0223 E 1505356-09.2023.8.26.0223, AMBAS EM TRÂMITE NA VARA DA FAZENDA PÚBLICA DO FORO DE GUARUJÁ/SP. CABERÁ AO(À) COMPRADOR(A), QUERENDO, EVENTUAL SUBSTITUIÇÃO PROCESSUAL, COMO SUCESSOR OU ASSISTENTE LITISCONSORCIAL, FICANDO RESPONSÁVEL PELAS CUSTAS PROCESSUAIS E HONORÁRIOS SUCUMBENCIAIS. O vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa da indisponibilidade de bens constante na Av. 21 da citada matrícula. Ocupado. (AF)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

643 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

06/03/2025 09:00 • R$ 4.641.867,00

11/03/2025 09:00 • R$ 6.081.137,50

Lance Inicial

R$ 6.081.137,50

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...