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  • Prédio De 500 M² – Rua Alves De Almeida, 489 – Vila Formosa – São Paulo/sp, localizado em São Paulo - SP, bairro Vila Formosa
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  • Prédio De 500 M² – Rua Alves De Almeida, 489 – Vila Formosa – São Paulo/sp

  • localização

    Rua Alves De Almeida, 489 - Vila Formosa, São Paulo - São Paulo, Cep 03378-010

  • metragem

    Metragem do imóvel

    500m²
  • metragem

    Parcelamento

    Aceita
favoritoFavoritar

Número da matrícula

24.356

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila Formosa, em São Paulo - São Paulo. 500m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.040.378 no primeiro leilão em 04/09/2026 ou R$ 1.224.226,9 no segundo leilão, previsto para 25/09/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO COMPLETA: IMÓVEL: Um prédio e seu terreno, situados à Rua Alves de Almeida, nº 489, antiga rua Osvaldo, nº 39, lote 39, da quadra "K", Chácara Belenzinho, VILA FORMOSA, medindo 10,00 ms de frente por 50,00 ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área de 500,00 m², confinando de um lado com o lote 38, de propriedade de Fiorante Milani, do outro lado com o lote 40, compromissado a Roberto Fazzi, e nos fundos com o lote 12, de Florindo Cipullo. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Alves de Almeida, nº 489, Vila Formosa, São Paulo/SP. DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº 24.356 do 9º CRI de São Paulo/SP Contribuinte nº 053.034.0028-1 Processo nº 0006063-51.2022.8.26.0008 – Cumprimento de Sentença – 5ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé/SP Exequente: CÉLIA REGINA AGUIEIRAS (CPF nº 013.645.318-01) Executado: MARCOS ANTONIO VERONEZ (CPF nº 815.082.398-00) Interessados: LUIZ RODRIGUES CORVO (CPF nº 026.173.908-53) e sua cônjuge CLEIDE APARECIDA DE OLIVEIRA (CPF nº 262.323.748-43) VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.790.000,00 (um milhão, setecentos e noventa mil reais) para ago/2023 (conf. fls. 109-200). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 2.040.378,05 (dois milhões, quarenta mil, trezentos e setenta e oito reais e cinco centavos), atualizado para jun/2026. ÔNUS: R.16 HIPOTECA em favor de LUIZ RODRIGO CORVO e CLEIDE APARECIDA DE OLIVEIRA CORVO; R.17 HIPOTECA em favor de LUIZ RODRIGO CORVO e CLEIDE APARECIDA DE OLIVEIRA CORVO....

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa51 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de Avaliação
Desconto %
04/09/2026 09:00 • R$ 2.040.378,0025/09/2026 09:00 • R$ 1.224.226,90
Lance InicialR$ 2.040.378,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

  • Condomínio:

    Não Encontrado

    ...

  • IPTU:

    Não Encontrado

    ...

  • Fiduciário:

    Não Encontrado

    ...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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