103 Terreno com 3.589,90 m², Esplan. dos Barreiros, São Vicente

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Esplanada dos Barreiros, em São Vicente - São Paulo. 3589m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.044.528,8 no primeiro leilão em 23/04/2026 ou R$ 2.022.264,4 no segundo leilão, previsto para 08/05/2026.0008303-87.1997.8.26.0590 Informações Número do Processo: 0008303-87.1997.8.26.0590 Ação: Falência Comarca: São Vicente Foro: Santos Vara: 5 Juiz: Otávio Augusto Teixeira Santos Autor: Solvay do Brasil S.A Réu: Metalquímica Tumiaru Interessado: José Arnaldo de Oliveira Silva Interessado: União Federal - PRU Interessado: Banco Crefisul Sa Interessado: Comercial Gerdau Ltda Interessado: Companhia Ultragaz S.A. Interessado: Ministério Público do Estado de São Paulo Interessado: José Airton de Jesus Interessado: Exportadora Joraik Ltda Interessado: Reginaldo José Haiek Interessado: Claudio Guedes e Outro Interessado: Marcelo Francisco Nogueira Interessado: Cetesb Interessado: Hospital Ana Costa Sa Interessado: José Gregório da Silva Interessado: Prefeitura Municipal de São Vicente Interessado: Gonçalo Pires de Abreu Interessado: Supernova Energia Ltda Interessado: União Federal - PRFN Interessado: Anderson Manoel Oliveira da Silva Interessado: Adeildo Gercino da Silva e OUTROS Leiloeiro: Deyvison Danilo Reis Martins Descrição IMÓVEL: Trata-se de um único conjunto imobiliário formado por terrenos contíguos, totalizando aproximadamente 3.589,90 m² de área, situado no loteamento Esplanada dos Barreiros, sito a R. Carmem Miranda, 718 - Esplanada dos Barreiros, São Vicente - SP, 11340-210, embora ainda possua duas matrículas imobiliárias distintas e inscrições municipais individualizadas, não unificadas registralmente. IPTU MENSAL - TERRENO 1 - LOTE 4: R$ 449,33 IPTU MENSAL - TERRENO 1 - LOTE 5: R$ 450,21 IPTU MENSAL - TERRENO 1 - LOTE 6: R$ 341,39 IPTU MENSAL - TERRENO 1 A 11: R$ 3.473,44 REGISTRO: MATRÍCULA Nº 17.149 – REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE - Terreno composto pelos lotes 4, 5 e 6 da quadra 35, medindo em conjunto: 28,48 metros de frente para a Rua Carmen Miranda; 31,00 metros confrontando com a Rua Prof. Eulina Trindade; 30,85 metros confrontando com a Rua V (não aberta); 28,45 metros nos fundos; Perfazendo área aproximada de 772,20 m². Cadastros municipais: Lote 4 – Inscrição nº 35-00546-0604-00662-000 – nº 662 da Rua Carmen Miranda (imóvel de esquina); Lote 5 – Inscrição nº 35-00546-0604-00666-000 – nº 666 da Rua Carmen Miranda; Lote 6 – Inscrição nº 35-00546-0645-00026-000 – nº 26 da Rua V (rua projetada não aberta). MATRÍCULA Nº 17.150 – REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE- Terreno composto pelos lotes 1 a 11 da quadra 36, medindo em conjunto: 114,50 metros de frente para a Rua Carmen Miranda; 30,75 metros confrontando com a Rua V; 26,65 metros confrontando com o lote 12; 96,55 metros nos fundos; Perfazendo área aproximada de 2.817,70 m². Cadastro municipal nº 35-00547-0604-00718-000, com endereço Rua Carmen Miranda nº 718. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Conforme constatado em laudo pericial, os imóveis encontram-se fisicamente unificados, formando um único terreno de grande porte, com potencial de aproveitamento imobiliário, permanecendo, contudo, com matrículas e inscrições fiscais individualizadas. Eventual regularização, unificação de matrículas, desmembramentos ou adequações cadastrais junto aos órgãos competentes serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. O bem será levado a leilão em lote único, no estado de conservação e situação registral em que se encontra. Fica expressamente advertido que, conforme artigo 358 do Código de Processo Penal, “fraudar, alterar ou simular o ato de arrematação ou qualquer outro ato processual, com o intuito de prejudicar a parte ou a administração da justiça, sujeita o infrator à pena de reclusão, de 3 (três) a 6 (seis) anos, e multa.” Qualquer tentativa de fraude no processo de arrematação, incluindo a manipulação de lances ou outros atos fraudulentos, resultará na anulação da arrematação e sujeitará o infrator às penalidades legais previstas. Reforçar-se que o compromisso com a transparência e a boa-fé é essencial para a validade do processo e a segurança jurídica de todas as partes envolvidas. IMÓVEL: Trata-se de um único conjunto imobiliário formado por terrenos contíguos, totalizando aproximadamente 3.589,90 m² de área, situado no loteamento Esplanada dos Barreiros, sito a R. Carmem Miranda, 718 - Esplanada dos Barreiros, São Vicente - SP, 11340-210, embora ainda possua duas matrículas imobiliárias distintas e inscrições municipais individualizadas, não unificadas registralmente. IPTU MENSAL - TERRENO 1 - LOTE 4: R$ 449,33 IPTU MENSAL - TERRENO 1 - LOTE 5: R$ 450,21 IPTU MENSAL - TERRENO 1 - LOTE 6: R$ 341,39 IPTU MENSAL - TERRENO 1 A 11: R$ 3.473,44 REGISTRO: MATRÍCULA Nº 17.149 – REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE - Terreno composto pelos lotes 4, 5 e 6 da quadra 35, medindo em conjunto: 28,48 metros de frente para a Rua Carmen Miranda; 31,00 metros confrontando com a Rua Prof. Eulina Trindade; 30,85 metros confrontando com a Rua V (não aberta); 28,45 metros nos fundos; Perfazendo área aproximada de 772,20 m². Cadastros municipais: Lote 4 – Inscrição nº 35-00546-0604-00662-000 – nº 662 da Rua Carmen Miranda (imóvel de esquina); Lote 5 – Inscrição nº 35-00546-0604-00666-000 – nº 666 da Rua Carmen Miranda; Lote 6 – Inscrição nº 35-00546-0645-00026-000 – nº 26 da Rua V (rua projetada não aberta). MATRÍCULA Nº 17.150 – REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE- Terreno composto pelos lotes 1 a 11 da quadra 36, medindo em conjunto: 114,50 metros de frente para a Rua Carmen Miranda; 30,75 metros confrontando com a Rua V; 26,65 metros confrontando com o lote 12; 96,55 metros nos fundos; Perfazendo área aproximada de 2.817,70 m². Cadastro municipal nº 35-00547-0604-00718-000, com endereço Rua Carmen Miranda nº 718. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Conforme constatado em laudo pericial, os imóveis encontram-se fisicamente unificados, formando um único terreno de grande porte, com potencial de aproveitamento imobiliário, permanecendo, contudo, com matrículas e inscrições fiscais individualizadas. Eventual regularização, unificação de matrículas, desmembramentos ou adequações cadastrais junto aos órgãos competentes serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. O bem será levado a leilão em lote único, no estado de conservação e situação registral em que se encontra. Fica expressamente advertido que, conforme artigo 358 do Código de Processo Penal, “fraudar, alterar ou simular o ato de arrematação ou qualquer outro ato processual, com o intuito de prejudicar a parte ou a administração da justiça, sujeita o infrator à pena de reclusão, de 3 (três) a 6 (seis) anos, e multa.” Qualquer tentativa de fraude no processo de arrematação, incluindo a manipulação de lances ou outros atos fraudulentos, resultará na anulação da arrematação e sujeitará o infrator às penalidades legais previstas. Reforçar-se que o compromisso com a transparência e a boa-fé é essencial para a validade do processo e a segurança jurídica de todas as partes envolvidas. Informações Número do Processo: 0008303-87.1997.8.26.0590 Ação: Falência Comarca: São Vicente Foro: Santos Vara: 5 Juiz: Otávio Augusto Teixeira Santos Autor: Solvay do Brasil S.A Réu: Metalquímica Tumiaru Interessado: José Arnaldo de Oliveira Silva Interessado: União Federal - PRU Interessado: Banco Crefisul Sa Interessado: Comercial Gerdau Ltda Interessado: Companhia Ultragaz S.A. Interessado: Ministério Público do Estado de São Paulo Interessado: José Airton de Jesus Interessado: Exportadora Joraik Ltda Interessado: Reginaldo José Haiek Interessado: Claudio Guedes e Outro Interessado: Marcelo Francisco Nogueira Interessado: Cetesb Interessado: Hospital Ana Costa Sa Interessado: José Gregório da Silva Interessado: Prefeitura Municipal de São Vicente Interessado: Gonçalo Pires de Abreu Interessado: Supernova Energia Ltda Interessado: União Federal - PRFN Interessado: Anderson Manoel Oliveira da Silva Interessado: Adeildo Gercino da Silva e OUTROS Leiloeiro: Deyvison Danilo Reis Martins Descrição IMÓVEL: Trata-se de um único conjunto imobiliário formado por terrenos contíguos, totalizando aproximadamente 3.589,90 m² de área, situado no loteamento Esplanada dos Barreiros, sito a R. Carmem Miranda, 718 - Esplanada dos Barreiros, São Vicente - SP, 11340-210, embora ainda possua duas matrículas imobiliárias distintas e inscrições municipais individualizadas, não unificadas registralmente. IPTU MENSAL - TERRENO 1 - LOTE 4: R$ 449,33 IPTU MENSAL - TERRENO 1 - LOTE 5: R$ 450,21 IPTU MENSAL - TERRENO 1 - LOTE 6: R$ 341,39 IPTU MENSAL - TERRENO 1 A 11: R$ 3.473,44 REGISTRO: MATRÍCULA Nº 17.149 – REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE - Terreno composto pelos lotes 4, 5 e 6 da quadra 35, medindo em conjunto: 28,48 metros de frente para a Rua Carmen Miranda; 31,00 metros confrontando com a Rua Prof. Eulina Trindade; 30,85 metros confrontando com a Rua V (não aberta); 28,45 metros nos fundos; Perfazendo área aproximada de 772,20 m². Cadastros municipais: Lote 4 – Inscrição nº 35-00546-0604-00662-000 – nº 662 da Rua Carmen Miranda (imóvel de esquina); Lote 5 – Inscrição nº 35-00546-0604-00666-000 – nº 666 da Rua Carmen Miranda; Lote 6 – Inscrição nº 35-00546-0645-00026-000 – nº 26 da Rua V (rua projetada não aberta). MATRÍCULA Nº 17.150 – REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE- Terreno composto pelos lotes 1 a 11 da quadra 36, medindo em conjunto: 114,50 metros de frente para a Rua Carmen Miranda; 30,75 metros confrontando com a Rua V; 26,65 metros confrontando com o lote 12; 96,55 metros nos fundos; Perfazendo área aproximada de 2.817,70 m². Cadastro municipal nº 35-00547-0604-00718-000, com endereço Rua Carmen Miranda nº 718. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Conforme constatado em laudo pericial, os imóveis encontram-se fisicamente unificados, formando um único terreno de grande porte, com potencial de aproveitamento imobiliário, permanecendo, contudo, com matrículas e inscrições fiscais individualizadas. Eventual regularização, unificação de matrículas, desmembramentos ou adequações cadastrais junto aos órgãos competentes serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. O bem será levado a leilão em lote único, no estado de conservação e situação registral em que se encontra. Fica expressamente advertido que, conforme artigo 358 do Código de Processo Penal, “fraudar, alterar ou simular o ato de arrematação ou qualquer outro ato processual, com o intuito de prejudicar a parte ou a administração da justiça, sujeita o infrator à pena de reclusão, de 3 (três) a 6 (seis) anos, e multa.” Qualquer tentativa de fraude no processo de arrematação, incluindo a manipulação de lances ou outros atos fraudulentos, resultará na anulação da arrematação e sujeitará o infrator às penalidades legais previstas. Reforçar-se que o compromisso com a transparência e a boa-fé é essencial para a validade do processo e a segurança jurídica de todas as partes envolvidas. Edital do Leilão Matrícula Termo de penhora Laudo de Avaliação Dívida Ativa Outros Outros Outros Outros Outros Outros Atualização da Avaliação Rua Carmem Miranda, 718 - Esplanada dos Barreiros - São Vicente - SP...