LOTE 1: Casa com 421,46 m² - Balneário Praia de Pernambuco GUARUJÁ SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Denominado Areias do Mar Casado – Praia de Pernambuco, localizado no bairro Balneário Praia de Pernambuco, em Guarujá - São Paulo. 5 vagas de garagem, 421m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 3.600.000 . Aceita financiamento.Descrição Endereço: AV. MARJORY DA SILVA PRADO, 700, BALNEÁRIO PRAIA DE PERNAMBUCO Cidade: GUARUJÁ Estado: SP CEP: 11444000 Casa nº 03, integrante do Condomínio denominado “Areias do Mar Casado – Praia de Pernambuco”. Área privativa real de 421,460m², área comum real de 232,128m², área total construída real de 653,588m², fração ideal de terreno de 3,8461518% e vagas nºs 5, 6, 68, 69 e 70, localizadas no subsolo.Imóvel integrante de condomínio exclusivo, localizado em uma das regiões mais valorizadas do Guarujá, próximo à Praia de Pernambuco. Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.Matrícula: 103.915 do Registro de Imóveis de Guarujá-SP. Cadastro Municipal: 3-0605-001-003.IPTU 2025: R$ 34.684,62. Condomínio: R$ 6.474,00 – Mar Casado. Observações: Consta na Av.1 da citada matrícula – Uma faixa do terreno onde foi construído o empreendimento, localiza-se em área de marinha.O imóvel está desocupado e será vendido mobiliado, sendo que, após a venda, serão retirados apenas itens pessoais e de decoração.Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3777-5942 ou e-mail: comercial@leilaovip.com.brA visitação poderá ser realizada às segundas e quintas-feiras, das 09h às 16h.Valor Mínimo: R$ 3.600.000,00CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura da escritura ou financiamento bancário de acordo com as regras da Instituição Financeira. Notas 1. Eventuais alterações na descrição do imóvel, ou sua respectiva condição de venda, ocorridas, serão, a critério do Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar o bem para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Venda Direta - CASA ALTO PADRÃO COM 421,46 m² - COND. AREIAS DO MAR CASADO - GUARUJÁ/SP Comitente: IMÓVEIS DE PARCEIROS...