Edifício Villa D Este, 244 m², 3 quartos e 2 vagas

Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Villa D Este, localizado no bairro Boqueirão, em Santos - São Paulo. 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 244m² de área privativa. avaliado em R$ 3.166.046, com lance inicial de R$ 3.166.046 no primeiro leilão em 16/12/2026 ou R$ 1.899.627,6 no segundo leilão, previsto para 11/02/2027. Aceita parcelamento.MATRÍCULA Nº 52.566 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 132, localizado no 13º andar - tipo do Bloco "I" do EDIFICIO "VILLA D'ESTE", situado na Av. Bartolomeu de Gusmão nº 19, composto de living com terraço, circulação, um dormitório com terraço, cujo acesso verifica-se pelo living, uma suite com banheiro completo, banheiro social, cozinha, quarto e W.C. de empregada e área de serviço, escada de acesso ao duplex onde tem estar, hall, WC., piscina e terraço, contendo a área bruta privativa de 244,29 m2, a área comum de 63,70 m2, e a área bruta total de 307,99 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,9487% do terreno; pela frente confronta-se com o apartamento de nº 131 e escadaria; pelo lado direito com o recuo lateral direito, poço de elevador e hall social do andar; pelo lado esquerdo com o recuo lateral esquerdo e nos fundos com o apartamento nº 133, poço do elevador e hall de serviço; as dependências do duplex confrontam-se pela frente com o duplex de apartamento nº 131 e escadaria; pelo lado direito com o recuo lateral direito, poço fechado do elevador e depósito; pelo lado esquerdo com o recuo lateral esquerdo e nos fundos com o duplex do apartamento nº 133, poço fechado do elevador a hall de serviço do andar; são de propriedade exclusiva do referido apartamento as VAGAS nºs. 92 e 93, localizadas no andar térreo, cada qual com a área de 12,50 m2, já compreendidas na área privativa bruta do respectivo apartamento ao qual se encontram vinculadas, sendo de propriedade exclusiva do respectivo titular, indivisíveis e inseparáveis para fins de alienação; o terreno onde está construído o citado edifício se acha descrito na respectiva especificação condominial. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Cumprimento de Sentença, Processo nº 0027519-82.2016.8.26.0100, em trâmite na 6ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central da Capital/SP, requerida por MARIA CECILIA DE ALMEIDA PERNAMBUCO contra CELSO LUIZ ANDRIOLE foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 77.001.056.038 (conf.Av.02). Consta no site da Prefeitura de Santos/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa (30/10/2026). Consta no Evento 146 dos autos, a certidão de óbito da coproprietária HELOISA ANDREOLI LUCCHESI. Débito desta ação no Evento 240 no valor de R$ 1667.529,26 (setembro/2026). ...