Apto. c/ 2 Dorms. + Dependência e Garagem Coletiva (111,30m² Totais) – Edifício Solar das Acácias – Santos/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Solar das Acácias, localizado no bairro Boqueirão, em Santos - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 111m² de área privativa. avaliado em R$ 550.000, com lance inicial de R$ 220.000 no primeiro leilão em 30/11/2026 .Processo: 1000441-16.2018.5.02.0401 | Vara/Comarca: 1ª Vara do Trabalho de Praia Grande/SP. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 26.150 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP, CONTRIBUINTE: 66.003.036.027. O apartamento nº 31, localizado no 3º andar tipo SOLAR DAS ACÁCIAS, quarto e último bloco integrante do CONJUNTO JARDIM TROPICAL, à avenida Washington Luiz, 477, contendo dito apartamento living, dois dormitórios, banheiro completo, cozinha, quarto e WC de empregada, área de serviço, abrangendo uma área construída de 111,30 m², inclusive as áreas de uso comum na qual se inclui a garagem coletiva, localizada no pavimento térreo do mesmo solar, confrontando do lado da avenida Washington Luiz, do lado da praia e do lado da cidade, com as áreas descobertas que circundam o solar, do lado da avenida Conselheiro Nébias, parte com o hall de entrada e escadarias do prédio e parte com o apartamento de terminação 2 do mesmo bloco, correspondendo-lhe a parte ideal de terreno equivalente a 2,96300% do todo que se acha descrito na respectiva especificação condominial. OBSERVAÇÕES:1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 20.209,55 (Id. 0a5fa2b), 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despachos do Juízo da Execução (Id. 4612919): “…proceda-se à análise dos débitos tributários junto ao sítio da Prefeitura Municipal de competente, os quais serão transferidos ao arrematante juntamente com a propriedade do imóvel…”; e (Id. 2D2f107): “…Ante o tempo decorrido sem manifestação do(a) síndico(a), reputa-se a inexistência de débitos condominiais, referente ao imóvel de matrícula nº 26.150, do 2º CRI Santos…”. 5) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Valor Total da Avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40%. Local dos bens: Rua Washington Luiz, 437, Apto. 31, D, Boqueirão, Santos/SP....