JUDICIAL Leilão Direitos do Executado sobre Casa no Jardim Acapulco

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Acapulco, em Guarujá - São Paulo. 4 quartos, 5 banheiros, 586m² de área privativa. avaliado em R$ 4.665.582,5, com lance inicial de R$ 4.664.695,5 no primeiro leilão em 29/10/2026 ou R$ 2.332.347,8 no segundo leilão, previsto para 19/11/2026. Aceita parcelamento.0086946-05.2019.8.26.0100 ÁREA DO ÚTIL 586,60m² ÁREA TOTAL 1.982,62m² Informações Número do Processo: 0086946-05.2019.8.26.0100 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo/SP Foro: Foro Central Cível Vara: 20ª Vara Cível Débito: R$ 1.784.263,87, atualizado em 01/06/2025 referente a Taxas de manutenção e conservação (fls. 304/308). Débito: R$ 920.325,85, atualizado em 04/09/2026 referente a Referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa Débito: R$ 57.501,94, atualizado em 04/09/2026 referente a Referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa referente ao exercício atual Descrição Direitos que os Executados possuem sobre a Casa situada à Avenida Milton Mussa Gaze, nº 983, Loteamento Jardim Acapulco, na cidade de Guarujá/SP, com a área construída de 586,60m² e área total de 1.982,62m², descrito nas transcrições nº 13.904 e 15.294 do CRI de Guarujá. Inscrição Cadastral n° 3-0820-001-000. De acordo com o Laudo de Avaliação, o imóvel conta com: Pavimento térreo: galeria, sala de estar, sala de jantar, sala de acesso para a sauna, sala de TV, lavabo, sala de almoço, cozinha, área de serviço, hall de acesso para área externa, varanda externa, área da churrasqueira, sala conjugada com cozinha (casa de caseiro), dormitório (casa de caseiro), banheiro (casa de caseiro), varanda de acesso à sauna, banheiro da sauna, sauna. Pavimento superior: hall de distribuição, 1 (uma) suíte com varanda, outras 3 (três) suítes (essas sem varanda). O imóvel ainda conta com ampla área de lazer composta, churrasqueira, piscina, banheira de hidromassagem, sauna e área ajardinadas. Obs.: O compromisso de compra e venda continha vencimento da última parcela estimada em 05/2004. Os promitentes vendedores não se manifestaram no processo, restando impossibilitado informar se o compromisso de venda e compra está devidamente quitado. Eventual necessidade de regularização para transferência de titularidade será de responsabilidade do arrematante. Direitos que os Executados possuem sobre a Casa situada à Avenida Milton Mussa Gaze, nº 983, Loteamento Jardim Acapulco, na cidade de Guarujá/SP, com a área construída de 586,60m² e área total de 1.982,62m², descrito nas transcrições nº 13.904 e 15.294 do CRI de Guarujá. Inscrição Cadastral n° 3-0820-001-000. De acordo com o Laudo de Avaliação, o imóvel conta com: Pavimento térreo: galeria, sala de estar, sala de jantar, sala de acesso para a sauna, sala de TV, lavabo, sala de almoço, cozinha, área de serviço, hall de acesso para área externa, varanda externa, área da churrasqueira, sala conjugada com cozinha (casa de caseiro), dormitório (casa de caseiro), banheiro (casa de caseiro), varanda de acesso à sauna, banheiro da sauna, sauna. Pavimento superior: hall de distribuição, 1 (uma) suíte com varanda, outras 3 (três) suítes (essas sem varanda). O imóvel ainda conta com ampla área de lazer composta, churrasqueira, piscina, banheira de hidromassagem, sauna e área ajardinadas. Obs.: O compromisso de compra e venda continha vencimento da última parcela estimada em 05/2004. Os promitentes vendedores não se manifestaram no processo, restando impossibilitado informar se o compromisso de venda e compra está devidamente quitado. Eventual necessidade de regularização para transferência de titularidade será de responsabilidade do arrematante. ÁREA DO ÚTIL 586,60m² ÁREA TOTAL 1.982,62m² Informações Número do Processo: 0086946-05.2019.8.26.0100 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo/SP Foro: Foro Central Cível Vara: 20ª Vara Cível Débito: R$ 1.784.263,87, atualizado em 01/06/2025 referente a Taxas de manutenção e conservação (fls. 304/308). Débito: R$ 920.325,85, atualizado em 04/09/2026 referente a Referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa Débito: R$ 57.501,94, atualizado em 04/09/2026 referente a Referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa referente ao exercício atual Descrição Direitos que os Executados possuem sobre a Casa situada à Avenida Milton Mussa Gaze, nº 983, Loteamento Jardim Acapulco, na cidade de Guarujá/SP, com a área construída de 586,60m² e área total de 1.982,62m², descrito nas transcrições nº 13.904 e 15.294 do CRI de Guarujá. Inscrição Cadastral n° 3-0820-001-000. De acordo com o Laudo de Avaliação, o imóvel conta com: Pavimento térreo: galeria, sala de estar, sala de jantar, sala de acesso para a sauna, sala de TV, lavabo, sala de almoço, cozinha, área de serviço, hall de acesso para área externa, varanda externa, área da churrasqueira, sala conjugada com cozinha (casa de caseiro), dormitório (casa de caseiro), banheiro (casa de caseiro), varanda de acesso à sauna, banheiro da sauna, sauna. Pavimento superior: hall de distribuição, 1 (uma) suíte com varanda, outras 3 (três) suítes (essas sem varanda). O imóvel ainda conta com ampla área de lazer composta, churrasqueira, piscina, banheira de hidromassagem, sauna e área ajardinadas. Obs.: O compromisso de compra e venda continha vencimento da última parcela estimada em 05/2004. Os promitentes vendedores não se manifestaram no processo, restando impossibilitado informar se o compromisso de venda e compra está devidamente quitado. Eventual necessidade de regularização para transferência de titularidade será de responsabilidade do arrematante. Edital do Leilão Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Rua Julieta de Azevedo Bonavides, 983 - Jardim Acapulco - Guarujá - SP...