LOTE 001 IMÓVEL RESIDENCIAL - BAIRRO GRAGERU - ARACAJU/SE

Rua Doutor José Roberto Ribeiro, 38, Bairro Grageru, Aracaju, Sergipe

Descrição do imóvel

Indefinido , em Aracaju - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 490.000 no primeiro leilão em 08/09/2025 ou R$ 392.000 no segundo leilão, previsto para 22/09/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 15ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Doutor José Roberto Ribeiro, 38 Matrícula: N. 11.636 no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Descrição: 01 (um) imóvel residencial situado na Rua Dr. José Roberto Ribeiro, nº 38, Bairro Grageru, em Aracaju/SE. Matrícula sob n° 11.636, Livro 2, fls. 36, de 30 de dezembro de 1982, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 201111500321 Vara: 15ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil - Previ Executado: Espolio de Luiz de Franca Figueiredo e Iza Maria Carvalho Figueiredo Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida de foro, laudêmio e outros junto a SPU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, os débitos de foro e laudêmio se sub-rogarão no produto da arrematação em caso de venda. c.3) Hipoteca (R.4) Hipoteca registrada na Matrícula n. 11.636, Cartório do 5º Ofício de Aracaju, em favor do Caixa de Previdencia dos Funcionários do Banco do Brasil - Previ. Entendimento Legal: A extinção da hipoteca se operará quando da arrematação, nos termos do Art. 1.499, do Código Civil de 2002. c.4) Penhora da(o) 15ª Vara Cível de Aracaju (R.5) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 201111500321, que tramitam na(o) 15ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Rua Doutor José Roberto Ribeiro, 38 - Grageru Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49027-090...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

08/09/2025 11:00 • R$ 490.000,00

22/09/2025 11:00 • R$ 392.000,00

Lance Inicial

R$ 392.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

28ago

Data Primeira Praça Atualizada de13/06/2025 p/ 08/09/2025--

28ago

Data Segunda Praça Atualizada de27/06/2025 p/ 22/09/2025--

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...