Apartamento, A.P. 42m², Ed. Airport Suítes

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 42m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 403.702,53 no primeiro leilão em 12/03/2025 ou R$ 282.591,78 no segundo leilão, previsto para 02/04/2025.Apartamento, A.P. 42m², Ed. Airport Suítes Imóvel descrito na matrícula nº 171.629 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo (fls. 83/88), a seguir descrito: IMÓVEL: Apartamento n° 403, Tipo "B", localizado no 4º pavimento do "EDIFÍCIO AIRPORT SUITES", situado na Rua Nhu Guaçu n° 211, no 30° Subdistrito, Ibirapuera, possuindo a área privativa de 42,560 metros quadrados, área comum de 34,755 metros quadrados, área total de 77,315 metros quadrados e a fração ideal de 0,5589% nas coisas de propriedade e uso comuns do condomínio. Av.1 Cadastro Municipal Contribuinte n° 086.390.0926-0Laudo de Avaliação, fls. 247/303: 2.2.2.1. Da Unidade Autônoma A unidade avalianda, localizada no 4.º pavimento do Edifício Airport Suites integrante do e suítes by Atlântica é constituída pelas seguintes dependências: sala, cozinha, escritório, dormitório e banheiro, encerrando a área total construída de 77,315 m², sendo 42,560 m² de área privativa, e 34,755 m² de área comum do condomínio.Ônus:R.4 Arrolamento de bens: Secretaria da Receita Federal do Brasil - Delegação de Competência DEFR - Barueri-SP, extraído do processo n. 10314.720615/2016-41.Av. 5 Indisponibilidade: nos autos n. 0000440-09.2015.5.02.0351 - V.T de Jandira/SP.Av. 6 Indisponibilidade: nos autos n. 1001963-05.2019.5.02.0511 - VT. de Itapevi/SP.Av. 7 Indisponibilidade: nos autos n. 1000665-07.2021.5.02.0511 - VT. de Itapevi/SP.Av. 8 Indisponibilidade: nos autos n. 1000120-34.2021.5.02.0511 - VT. de Itapevi/SP.Av. 9 Indisponibilidade: nos autos n. 1001747-73.2021.5.02.0511 - VT. de Itapevi/SP.Av.10 Penhora: nestes autos.Av. 11 Indisponibilidade: nos autos n. 1001858-57.2021.5.02.0511 - VT. de Itapevi/SP.Av. 12 Indisponibilidade: nos autos n. 1002006-68.2021.5.02.0511 - VT. de Itapevi/SP.Av. 13 Indisponibilidade: nos autos n. 1002255-19.2021.5.02.0511 - VT. de Itapevi/SP.Av. 14 Indisponibilidade: nos autos n. 1000829-35.2022.5.02.0511 - VT. de Itapevi/SP.Débitos Municipais: Consoante pesquisa nos Órgãos competentes, há débitos de IPTU pendentes de pagamento, que perfazem o montante de R$ 5.539,97, atualizado até 09/01/2025. Valor de IPTU 2025 ainda não disponível para consulta.Débitos Condominiais: Conforme informações prestadas pelo exequente em 08/01/25, pendem débitos condominiais no montante de R$ 35.438,48, o qual é o objeto desta ação.Valor da cota condominial: R$ 1.429,92.*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em março/2024: R$ 390.000,00 (trezentos e noventa mil reais), que será devidamente atualizado, pela Tabela Prática para cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais (INPC), do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, na data do início do 1º Pregão.Valor da avaliação atualizado em Fevereiro/2025: R$403.702,53 (quatrocentos e três mil, setecentos e dois reais e cinquenta e três centavos). C.E.A.S M.J.N Executado 2ª V. C. do F. Reg. do Jabaquara -C. da Capital/SP 1023720-04.2022.8.26.0003...