LOTE 001 Apartamento nº 1401, localizado no 14º andar ou pavimento do ¨EDIFÍCIO GENUINE HIGIENÓPOLIS

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Genuine Higienópolis, localizado no bairro Santa Cecília, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 1 vaga de garagem, 63m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 950.888 no primeiro leilão em 05/10/2026 ou R$ 620.450 no segundo leilão, previsto para 28/10/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: LEILÃO EXTRAJUDICIAL PATRIMONIAL Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Baronesa de Itu, 88- U1401 Matrícula: 133.559 - 2º RI/SP Descrição: Apartamento nº 1401, localizado no 14º andar ou pavimento do ¨EDIFÍCIO GENUINE HIGIENÓPOLIS’, situado na Rua Baronesa de Itu, nº 88, no 11º subdistrito de Santa Cecília, possuindo a área privativa de 63.867m² (sendo 58,457m² coberta e 5,410m² descoberta), já incluída a área do ármario sob nº 08, localizado no 2º subsolo, de 1,800m², vinculado como acessório do apartamento, área comum de divisão proporcional e não proporcional total de 47,168m² (sendo 43,072m² coberta e 4,096m² descoberta), já incluída a área correspondente a 01 (uma) vaga indeterminada e com uso sujeito ao auxílio de manobrista na garagem coletiva do condomínio com capacidade para apenas 1(um) veículo de passeio de pequeno porte (inserida na divisão de área comum não proporcional), perfazendo a área total de 111,035m² correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,240632% no Sub-condomínio (uso residencial) e 1,166000% no total do empreendimento. Observações do Lote LEILÃO DE OPORTUNIDADE: Viva o charme e a praticidade no Genuine Higienópolis! Conquiste o seu novo lar em um dos pontos mais vibrantes, arborizados e desejados de São Paulo, no encontro perfeito entre a elegância tradicional de Higienópolis e a efervescência cultural de Santa Cecília. Apartamento de 63,87 m² com 1 vaga de garagem: Planta moderna, inteligente e bem distribuída, perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e estilo no dia a dia com a comodidade de garagem privativa. Condomínio contemporâneo e completo: O Edifício Genuine Higienópolis oferece infraestrutura moderna, portaria e segurança 24 horas, além de áreas de lazer planejadas para proporcionar comodidade e bem-estar. O melhor estilo de vida "a pé": Faça tudo sem tirar o carro da garagem. More rodeado por cafés charmosos, padarias artesanais, restaurantes consagrados, comércio selecionado e a poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis e do Parque Buenos Aires. Mobilidade e conectividade total: Localizado na R. Baronesa de Itu, 88, a poucos passos do Metrô (estações Santa Cecília e Marechal Deodoro), com fácil ligação à Av. Angélica, Av. Pacaembu, Universidade Mackenzie e à região central. Qualidade de vida, localização privilegiada e a oportunidade real de morar bem com desconto de arrematação. ATENÇÃO: OS LANCES SÃO IRRETRATÁVEIS E IRREVOGÁVEIS. EM CASO DE DESISTÊNCIA DO LANCE OFERTADO, HAVERÁ A APLICAÇÃO DE MULTA. ESTEJA ATENTO AOS DIAS E HORÁRIOS DAS PRAÇAS, ASSIM COMO AO TEMPO DETERMINADO PARA AS DISPUTAS DE LANCES ONLINE. IMPORTANTE: Fica expressamente vedada qualquer prática que configure fraude no presente certame, incluindo, mas não se limitando, à combinação de licitantes para realização de lances fictícios, ocultação ou simulação de bens, bem como qualquer ato que vise burlar a ordem legal da arrematação. Nos termos do artigo 358 do Código Penal, constitui crime impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial, sendo a pena prevista detenção de dois meses a um ano, ou multa, sem prejuízo das sanções correspondentes em caso de violência. Ademais, outras condutas fraudulentas poderão ser enquadradas nos artigos 171 (estelionato), 299 (falsidade ideológica) e 347 (fraude processual) do Código Penal. Ressalta-se que tais atos implicam a nulidade do procedimento e do negócio jurídico, conforme o artigo 166 do Código Civil, bem como a responsabilidade civil de reparar integralmente os danos causados, nos termos dos artigos 186 e 927 do mesmo diploma legal. Os responsáveis estarão sujeitos às penalidades penais, civis e administrativas cabíveis, garantindo-se a segurança jurídica e a lisura do certame. Localização do Imóvel Endereço: Rua Baronesa de Itu, 88- U1401 - Santa Cecília Cidade: São Paulo / SP - CEP: 01231-000...