LOTE 006 Direitos - Apartam. Parque Rosa dos Ventos, Rib. Preto/SP

Rua Feliciano Alves Faria, 311, Vila Abranches, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

47m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 47m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 27.611,45 no primeiro leilão em 12/03/2025 ou R$ 27.611,45 no segundo leilão, previsto para 03/04/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 6ª VARA CIVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Feliciano Alves Faria, 311 Matrícula: 159.687 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: “Os direitos que o executado possui sobre a unidade autônoma designada como apartamento nº 406 (quatrocentos e seis), localizado no 4º pavimento ou 3º andar do bloco 4 do Parque Rosa dos Ventos, situado na Rua Feliciano Aves Faria, 311, nesta cidade, que possui a área privativa de 46,970 metros quadrados, área de uso comum de divisão não proporcional de 11,750 metros quadrados relativa à vaga de garagem determinada pelo número 61, e a área de uso comum de divisão proporcional de 69,067 metros quadrados, totalizando a área de 127,787 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,9695882% do terreno e das coisas comuns; confrontando pela frente com hall social e apartamento número 404; fundos e lado direito com áreas comuns do condomínio, e lado esquerdo com apartamento número 405; cadastrado na municipalidade local sob nº 285.545. O empreendimento foi edificado sobre o terreno resultante de fusão, com área de 9.017,37 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob nº 12441, Livro 3, Registro Auxiliar do 2º CRI local; imóvel esse havido por força do registro número 77, na matrícula número 137.436 do 2º CRI local e atualmente objeto da matrícula número 159.687 do mesmo cartório de registro”. TERMO/PENHORA: Termo de penhora e depósito lavrado em 20 de outubro de 2023, sendo nomeado o executado como depositário, o qual, segundo consta dos autos, encontra-se na posse do imóvel penhorado ou direitos sobre ele (fls. 151). AVALIAÇÃO: R$55.222,89 (cinquenta e cinco mil, duzentos e vinte e dois reais, e oitenta e nove centavos), correspondente ao valor dos direitos penhorados, homologado pela decisão de 20 de setembro de 2024 (fls. 186/187). DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, CEF CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, no valor de R$60.736,18 até 9 de novembro de 2024 (fls. 175), deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. Processo: 1051330-63.2017.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: PARQUE ROSA DOS VENTOS Executado: ANDERSON LUIS BITENCOURT Localização do Imóvel Endereço: Rua Feliciano Alves Faria, 311 - Vila Abranches Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14093-160...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

12/03/2025 15:00 • R$ 27.611,45

03/04/2025 15:00 • R$ 27.611,45

Lance Inicial

R$ 27.611,45

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...