Casa, A.T. 250m², A.C. 84m², 2 dorms, Nova São Vicente

Rua Candido Paulo Lie 3qp1-l3 Parque Das Bandeiras, São Vicente, São Paulo

Metragem do imóvel

250m²

Descrição do imóvel

Casa , em São Vicente - São Paulo. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 287.510,28 no primeiro leilão em 13/03/2025 ou R$ 172.506,17 no segundo leilão, previsto para 02/04/2025.Casa, A.T. 250m², A.C. 84m², 2 dorms, Nova São Vicente Imóvel registrado na Matricula nº 127.313 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente, a seguir descrito: O TERRENO situado à RUA NOVE, constituído pelo LOTE 3 da QUADRA P.1, do loteamento denominado NOVA SÃO VICENTE, nesta cidade e comarca de São Vicente, medindo 10,00 metros de frente para referida rua, por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o lote, com o lote 2; pelo lado esquerdo com o lote 4 e nos fundos, onde tem na mesma metragem da frente, divide com o lote 11, encerrando a área de 250,00m². Inscrição Cadastral 71-06221-0179-00003-000 (Av.02).Obs.: de acordo com Avaliação às fls. 33 dos autos principais, o imóvel está situado à Rua Candido Paulo Lie 3QP1-L3 Parque das Bandeiras - São Vicente/SP, sendo uma casa com 84m² de área construída, com sala, cozinha, área de serviço, 2 (dois) dormitórios, banheiro e garagem, com fração de área de terreno de 250m², constituído pelo Lote 3 Quadra P1. Ônus e gravames: conforme consulta realizada junto a Prefeitura Municipal de São Vicente, sobre o imóvel recaem débitos:Execuções Fiscais (débitos ajuizados - 152963071/2021): de 2018 a 2020 no valor de R$ 5.111,62 Dívida Ativa (débitos não ajuizados): entre 2022 e 2023 no valor de R$ 5.808,41 atualizados até janeiro 2025, os quais sub-rogarão no preço da arrematação.IPTU 2024: R$ 1.903,44 (valor Original)IPTU 2025: R$ 1.952,99Fundo Social de Solidariedade - 2024: R$ 30,00; 2025: R$ 30,00Fundo para o corpo de bombeiros - 2024: R$ 20,00: 20205: R$ 20,00Fundo de proteção ao animais - 2024: R$15,00; 2025: R$ 15,00Valor de Avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) em dezembro de 2021.Valor de Avaliação Atualizado: R$ 287.510,28 (duzentos e oitenta e oitenta e sete mil, quinhentos e dez reais e vinte e oito centavos) até novembro de 2024, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Fabiana Aparecida Silva dos Santos Jose Roberto dos Santos NI Jose Arnaldo de Oliveira Silva (OAB 102430/SP) 1ª Vara Cível de São Vicente/SP 0007895-85.2023.8.26.0590...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

147 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

13/03/2025 14:00 • R$ 287.510,28

02/04/2025 14:00 • R$ 172.506,17

Lance Inicial

R$ 172.506,17

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...