Vaga de Garagem nº 2 - Vila Prudente no Edifício San Martin - área de 16,11 m²

Rua Barão De Juparanã, Nº 72, Vila Zelina, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

16m²

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 16m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 37.685,72 no primeiro leilão em 14/03/2025 ou R$ 18.842,86 no segundo leilão, previsto para 03/04/2025.Vaga de Garagem nº 2 - Vila Prudente no Edifício San Martin - área de 16,11 m² Portal de Serviços e-SAJBEM: IMÓVEL A vaga de garagem, pequena, nº 2, localizada no 1º subsolo do EDIFICIO SAN MARTIN, situado à Rua Barão de Juparanã, nº 72, no 26º Subdistrito Vila Prudente, com a área útil de 9,90m², a área comum de 6,12m², a área total de 16,11m2 e a fração ideal de terreno de 0,2263%. Vaga essa para abrigar 1 automóvel, sendo a movimentação a cargo de manobrista. Contribuinte 044.133.0195-1. Matrícula nº 146.097 do 6º CRI/SP. Ônus: Consta conforme R-5, hipoteca em favor do BANCO ITAU S.A, (em sucessão ao BANKBOSTON BANCO MULTIPLO S/A); e conforme AV.6, registro da penhora exequenda;AVALIAÇÃO OFICIAL: R$30.000,00 - maio/2021; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$37.685,72 até 13/03/2025, que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.DÍVIDA ATIVA: R$1.761,15 até 22/01/2025;IPTU ano 2024: R$225,16 até 22/01/2025; IPTU ano 2025: R$247,68 até 22/01/2025; DÉBITO EXEQUENDO: R$50.912,10 até 29/07/2024 (fls.302/308); DÉBITO ATUALIZADO: R$55.516,36 até 12/03/2025.OBS: Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o Art. 2º, §1º e 2º, podendo a(s) vaga(s) de garagem ser(em) arrematada(s) tão somente por proprietários de unidades do CONDOMÍNIO EDIFICIO SAN MARTIN (CNPJ. nº 67.973.768/0001-12), situado na Rua Barão de Juparanã nº 72, Vila Zelina, São Paulo/SP, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.INFORMAÇÃO IMPORTANTE AOS CONDÔMINOS INTERESSADOS EM PARTICIPAR DO LEILÃO PROCESSO nº 0003256-26.2020.8.26.0009EMBORA CONSTE NO EDITAL A SEGUINTE INFORMAÇÃO NA DESCRIÇÃO: VAGA ESSA PARA ABRIGAR 1 AUTOMÓVEL, SENDO A MOVIMENTAÇÃO A CARGO DE MANOBRISTA. FICAM OS CONDÔMINOS INTERESSADOS EM PARTICIPAR DO REFERIDO LEILÃO, CIENTES QUE O CONDOMÍNIO NÃO DISPÕE DO REFERIDO PROFISSIONAL, SENDO DE RESPONSABILIDADE DE CADA CONDÔMINO A MOVIMENTAÇÃO DE SEU VEÍCULO. 0003256 Condomínio Edifício San Martin Claudia Cusati Seita 1ª Vara Cível do Foro Regional IX ¿ Vila Prudente 0003256-26.2020.8.26.0009...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

23 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

14/03/2025 14:00 • R$ 37.685,72

03/04/2025 14:00 • R$ 18.842,86

Lance Inicial

R$ 18.842,86

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...