LOTE 1: Sobrado com 105,55 m² e 2 vagas - Pq. Continental I - (02)

Rua Severina Ferreira Da Silva Almeida, 124, Parque Continental I, Guarulhos, São Paulo

Metragem do imóvel

106m²

Descrição do imóvel

Casa , em Guarulhos - São Paulo. 106m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 518.531,12 no primeiro leilão em 14/03/2025 ou R$ 259.265,56 no segundo leilão, previsto para 04/04/2025.Descrição Endereço: RUA SEVERINA FERREIRA DA SILVA ALMEIDA, 124, PARQUE CONTINENTAL I Cidade: GUARULHOS Estado: SP CEP: 07077045 Processo: 0012819-38.2002.8.26.0506 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM TERRENO CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE Nº 13 (IDENTIFICADO PELA MUNICIPALIDADE LOCAL, COMO LOTE Nº 13-A), DA QUADRA Nº 21, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “PARQUE CONTINENTAL”, PERÍMETRO URBANO, MUNICÍPIO E COMARCA DE GUARULHOS, ESTADO DE SÃO PAULO, medindo 5,00ms cinco(metros) de frente para a Rua 20 (Vinte), por 25,00ms (vinte e cinco metros) da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno, confrontando com o lote nº 12, e do lado esquerdo mede 25,00ms (vinte e cinco e metros), confrontando com o lote nº 13-B, e nos fundos mede 5,00ms (cinco metros), confrontando com parte do lote nº 58, encerrando a área de 125,00ms2 (cento e vinte e cinco metros quadrados).INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (1.144/1.173): O imóvel avaliado trata-se de um sobrado de área total (área residencial + 02 vagas de garagem) 105,55 m².ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 897/899 dos autos, bem como na AV. 17. Consta, na AV. 8 INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 224.01.2009.049983-8, da 2ª Vara da Fazenda Pública da Comarca de Guarulhos/SP.MATRÍCULA: 107.173 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP.CONTRIBUINTE Nº: 081.40.10.0030.00.000; DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em janeiro de 2025, há débitos fiscais no valor total de R$ 18.787,82. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - SOBRADO - PQ. CONTINENTAL I - GUARULHOS/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

14/03/2025 13:30 • R$ 518.531,12

04/04/2025 13:30 • R$ 259.265,56

Lance Inicial

R$ 259.265,56

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...