LOTE 2: Terreno com 2.304,82 m² - Moinho Velho - (02)

R. Rondônia, S/n, Moinho Velho, Cotia, São Paulo

Metragem do imóvel

2305m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Cotia - São Paulo. 2305m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.352.847,6 no primeiro leilão em 14/03/2025 ou R$ 676.423,8 no segundo leilão, previsto para 04/04/2025.Descrição Endereço: R. RONDÔNIA, S/N, MOINHO VELHO Cidade: COTIA Estado: SP CEP: 06703710 Processo: 0011096-72.2001.8.26.0100 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM TERRENO DESIGNADO COMO QUINHÃO Nº 1, COM ÁREA TOTAL DE 2.304,82 m², SITUADO NO BAIRRO DO MOINHO VELHO, NA COMARCA DE COTIA -SP, que assim se descreve: inicia-se no marco de cimento cravado na lateral esquerda da Rua Rondônia, no ponto onde faz esquina com o caminho particular daí segue em reta pela lateral do caminho particular com rumo SE 34º13'59'' e na distância de 60,53 m, até o outro marco de cimento, daí deflete à direita e segue em reta, confrontando com o quinhão nº 2, com o rumo SW 55º46'10'' e na distância de 38,42 m até o outro marco de cimento, daí deflete à direita e segue em reta, confrontando com a propriedade de Maria Uemura, com o rumo NW 34º12'54'' e na distância de 59,54 m, até o outro marco de cimento, cravado na lateral da RuaRondônia, daí deflete à direita e segue pela lateral da referida rua com rumo NE 54º17'14'' e na distância de 38,40 m, até o ponto onde teve início a descrição.MATRÍCULA: 18.000 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP.ÔNUS: A r. decisão que determinou a alienação do imóvel e nomeou leiloeiro encontra-se na fl. 2.283 dos autos digitais. Consta dos autos, fls. 1.687/1.688 dos autos digitais, ata de audiência na qual as partes convencionaram a venda do imóvel, tendo sido o acordo homologado pelo MM. Juiz. Consta, na AV.04, PENHORA derivada dos autos n. 0000787- 37.2023.8.26.0450, da 1ª Vara Cível da Comarca de Piracaia/SP.CONTRIBUINTE Nº: 23254.22.08.0001.00.000 (fl. 804).DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 05/02/2025, há débitos fiscais no valor total de R$ 108.305,53.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - TERRENOS - MOINHO VELHOS - COTIA/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

14/03/2025 15:00 • R$ 1.352.847,60

04/04/2025 15:00 • R$ 676.423,80

Lance Inicial

R$ 676.423,80

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...