Lote 03 Quadra 07

Rua 3, Capital Ville Iv, Cajamar, São Paulo

Metragem do imóvel

919m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Cajamar - São Paulo. 919m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 301.553,5 no primeiro leilão em 09/04/2025 ou R$ 180.932,1 no segundo leilão, previsto para 06/05/2025.Lote 03 Quadra 07 Matrícula nº 129.288 do 2° Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí.¿LOTE 03 - DA QUADRA 07, urbano, sem benfeitorias, do loteamento Capital Ville IV, município de Cajamar, com a seguinte descrição: faz frente para a Rua 3 onde mede 13,60metros em linha curva com Raio 12,00 metros. Para quem da Rua 3 olha para o Lote, confronta pelo lado direito com Área Verde05 por uma distância de 45,00 metros; confronta pelo lado esquerdo com o Lote 02 da Quadra 07 por uma distância de 44,81metros, e confronta no fundo com Área Verde 05 por uma distância de 30,67 metros;encerrando uma área de 918,76 metros quadrados.¿Número Contribuinte de Cajamar: 24.124.24.73.0024.00.000Valor de Avaliação: R$ 285.000,00 (duzentos e oitenta e cinco mil reais) em julho de2023Valor de Avaliação Atualizado pelo Índice do TJSP/INPC: R$ 301.553,49 (trezentose um mil quinhentos e cinquenta e três reais e quarenta e nove centavos) para janeiro de2025;Valor Inicial em 2° Leilão: R$180.932,10 (cento e oitenta mil novecentos e trinta e doisreais e dez centavos);Débitos fiscais em aberto: Não constam débitos fiscais em aberto conforme relatório daPrefeitura de Cajamar.Débitos condominiais: Não constam débitos condominiais até jan/2025.Ônus: Não constam ônus na Matrícula do imóvel.Valor do débito exequendo: R$ 486.041,84 (quatrocentos e oitenta e seis mil e quarenta e um reais e centavos) em novembro de 2022 fls. 595 Richard Higor Prado Ferreira Stephanie de Andrade Prado Ferreira e outros TERRENOS EM CAJAMAR CAPITAL VILLE 4 0068898-95.2019.8.26.0100...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

09/04/2025 15:00 • R$ 301.553,50

06/05/2025 15:00 • R$ 180.932,10

Lance Inicial

R$ 180.932,10

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...