Lote 04-A | Terreno 784m² 2 Terrenos em Cotia - Cond. fechado I

Rua Itapemirim 179, Granja Carneiro Viana, Cotia, São Paulo

Metragem do imóvel

784m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Cotia - São Paulo. 784m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 380.931,03 no primeiro leilão em 16/05/2025 ou R$ 190.465,52 no segundo leilão, previsto para 06/06/2025.0010428-03.2005.8.26.0152 Informações Valor mensal de IPTU: R$ 200,18 (para exercício de 2025). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Os imóveis possuem áreas de 784,57 m² para a matrícula (A) e 718,56 m² para a matrícula (B). O condomínio tem ampla área verde, 04 (quatro) lagos, 05 (cinco) nascentes de água em seu interior e portaria 24 horas com seguranças. UM TERRENO URBANO, DESIGNADO POR LOTE Nº 04-A DA QUADRA “K”, do loteamento denominado Granja Carneiro Vianna, situado neste Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, medindo 12,00 metros de frente para a Rua Itapemirim; de quem da Rua Itapemirim olha para o imóvel, pelo lado direito mede 68,01 metros e divisa com o lote nº 03-B; e, pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação mede 62,50 metros e divisa com o lote nº 04-B, nos fundos mede 13,15 metros e divisa com a Estrada Municipal para Jandira-SP, encerrando a área de 784,57 metros quadrados. CADASTRO MUNICIPAL: 23143.6262.0146.00000-2. MATRÍCULA Nº 59.894 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE COTIA DO ESTADO DE SÃO PAULO. Valor mensal de IPTU: R$ 200,18 (para exercício de 2025). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Os imóveis possuem áreas de 784,57 m² para a matrícula (A) e 718,56 m² para a matrícula (B). O condomínio tem ampla área verde, 04 (quatro) lagos, 05 (cinco) nascentes de água em seu interior e portaria 24 horas com seguranças. UM TERRENO URBANO, DESIGNADO POR LOTE Nº 04-A DA QUADRA “K”, do loteamento denominado Granja Carneiro Vianna, situado neste Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, medindo 12,00 metros de frente para a Rua Itapemirim; de quem da Rua Itapemirim olha para o imóvel, pelo lado direito mede 68,01 metros e divisa com o lote nº 03-B; e, pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação mede 62,50 metros e divisa com o lote nº 04-B, nos fundos mede 13,15 metros e divisa com a Estrada Municipal para Jandira-SP, encerrando a área de 784,57 metros quadrados. CADASTRO MUNICIPAL: 23143.6262.0146.00000-2. MATRÍCULA Nº 59.894 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE COTIA DO ESTADO DE SÃO PAULO....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

64 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

16/05/2025 15:00 • R$ 380.931,03

06/06/2025 15:00 • R$ 190.465,52

Lance Inicial

R$ 190.465,52

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...