LOTE 1: Apartamento com 160,55 m² - Jardim São Luiz

Avenida Professor João Fiúsa, 2161, Jardim São Luiz, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

161m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 161m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.106.621,6 no primeiro leilão em 04/04/2025 ou R$ 663.973 no segundo leilão, previsto para 25/04/2025.Descrição Endereço: AV. PROF. JOÃO FIÚSA, 2161, JARDIM SÃO LUIZ Cidade: RIBEIRÃO PRETO Estado: SP CEP: 14024250 Processo: 1000988-73.2021.8.26.0614 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA COMO APARTAMENTO Nº 153, LOCALIZADO NO 15º ANDAR OU 18º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO NORMANDIE, SITUADO NA AVENIDA PROFESSOR JOÃO FIÚSA, 2161, NA CIDADE DE RIBEIRÃO PRETO, SÃO PAULO, com área privativa construída de 160,5590 metros quadrados e área de uso comum de 94,3148 metros quadrados, incluída nesta a área de um depósito privativo para guarda de materiais e três vagas indeterminadas na garagem coletiva do edifício, totalizando a unidade a área de 254,8738 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 1,159934% do terreno e das coisas comuns. O empreendimento foi edificado sobre o terreno designado Área 2-C, com área total de 3.680,05 metros quadrados, registrado sob nº 10721, Livro 3, registro auxiliar.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 384/386): De acordo com as pesquisas na internet, o prédio possui academia, gás canalizado, piscina, playground, portaria 24 horas, quadra esportiva, rouparia, salão de festas, salão de jogos. Cada apartamento possui três suítes e uma área total de 168m2. O condomínio gira em torno de R$ 1.300,00 mensais.MATRÍCULA: 127.633 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fl s. 125 dos autos. Consta na R. 3 HIPOTECA em favor do Banco do Brasil S.A. Consta na AV. 7 INDISPONIBILIDADE, derivada dos autos nº 0010427-35.2021.5.15.0048 da Assessoria de Execução III de Araraquara/SP. Consta na AV. 8 ARRESTO, derivada dos autos nº 0010427-35.2021.5.15.0048 da Assessoria de Execução III de Araraquara/SP.CONTRIBUINTE Nº: 263.461.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a busca diretamente nos órgãos competentes. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 15 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO - JARDIM SÃO LUIZ - RIBEIRÃO PRETO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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04/04/2025 13:00 • R$ 1.106.621,60

25/04/2025 13:00 • R$ 663.973,00

Lance Inicial

R$ 663.973,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...