04 Casas - Terreno- 976,60m² - São Simão/SP

Rua 22 De Abril, 413, Centro, São Simão, São Paulo

Metragem do imóvel

977m²

Descrição do imóvel

Casa , em São Simão - São Paulo. 977m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 604.157,06 no primeiro leilão em 04/04/2025 ou R$ 362.494,25 no segundo leilão, previsto para 25/04/2025. 04 Residências, terreno c/ aprox. 976,60m², R. 22 de Abril, 413, Centro, Cad. Mun. 4.30.405.001, CRI 2.305. (Proc. 1001361-58.2016.8.26.0589) AVALIAÇÃO: R$ 604.157,06 | LANCE MÍNIMO: R$ 362.494,24OBS.: Trata-se de um imóvel residencial, localizado na rua atualmente denominada Rua 22 de  Abril, 413. No local constatei que trata-se de vários imóveis, dentro de um mesmo terreno de forma  irregular. Na frente junto a referida rua, existe um imóvel mais antigo, com dois dormitórios, sala,  cozinha e demais dependências, com piso em lajota e forro de madeira, estando o imóvel em mau  estado de conservação. Por um acesso a uma entrada lateral, usada como entrada de automóveis e  acesso aos outros imóveis, nos fundos deste primeiro imóvel, existe um pequeno sobrado, sendo a  parte inferior uma garagem e na parte superior cômodos, adaptados, em regular estado de conservação.  Após a este pequeno sobrado, existe outra residência, em regular estado de conservação, com quatro  cômodos. Em frente a esta residência, existe outra, construída transversalmente no terreno, que  aparenta ser construção mais recente e encontra-se em melhor estado de conservação. Todas as  residências são acessadas, pela entrada lateral, comum a todas. ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

132 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

04/04/2025 16:00 • R$ 604.157,06

25/04/2025 16:00 • R$ 362.494,25

Lance Inicial

R$ 362.494,25

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...