LOTE 001 APARTAMENTO - CONDOMINIO ENCANTOS DO BOSQUE - JABOTIANA - ARACAJU/SE

Descrição do imóvel

Apartamento , em Aracaju - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 260.000 no primeiro leilão em 07/05/2025 ou R$ 156.000 no segundo leilão, previsto para 21/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 10ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Antônio Valdione de Sá (antiga Rua Cinco), 145- Apartamento n. 301, do bloco Flamboyant, Condominio Encantos do Bosque Matrícula: N. 035.769 Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE Descrição: Apartamento n. 301, do bloco Flamboyant, localizado na Rua Cinco, n. 145, no Bairro: Jabotiana, em Aracaju/SE. Matrícula n. 035.769, Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202111000307 Vara: 10ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Condominio Encantos do Bosque Executado: Ytalo Oliveira Andrade Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.2) Valor: R$ 107.967,29, conforme demonstrativo de débito às Fls. 533 dos autos. A alienação fiduciária está registrada sob o n. 2, na Matrícula nº 035.769, no Cartório do 1º Ofício de Aracaju/SE. Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado.. c.4) Penhora da(o) 10ª Vara Cível de Aracaju (R.4) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advindo dos autos nº. 202111000307, que tramitam na(o) 10ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Rua Antônio Valdione de Sá (antiga Rua Cinco), 145- Apartamento n. 301, do bloco Flamboyant, Condominio Encantos do Bosque - Jabotiana Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49095-803...