Imóvel Comercial no Jardim das Vertentes/SP Imóvel Comercial no Jardim das Vertentes/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 400m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.609.210,4 no primeiro leilão em 06/06/2025 .0019758-93.2004.8.26.0011 ÁREA DO TERRENO 400,00m² Informações Número do Processo: 0019758-93.2004.8.26.0011 Ação: Cobrança Comarca: Sâo Paulo Foro: Pinheiros Vara: 4ª Vara Cível Autor: Sociedade Amigos do Jardim das Vertentes Réu: Maria Izabel Veiga e outro Descrição Imóvel de uso comercial localizado na Avenida Albert Bartholome, nº 191, Jardim das Vertentes/SP. É um imóvel comercial de 3 andares, dividido em salão com dois banheiros no 1º andar; salão, dois banheiros, cozinha e refeitório no 2º andar; e quatro salas, três escritórios, copa e dois banheiros no 3º andar, perfazendo uma área de Possui excelente localização, próximo à diversos pontos do comércio local como Yazu Sushi, Academia Smart Fit, O Boticário, Churrascaria Nativas Grill, do Parque Chácara do Jockey, além da estação Vila Sônia do Metrô. Descrição Técnica Bem – UM TERRENO à AVENIDA ALBERT BARTHOLOME, constituído pelo lote 23 da quadra D, do loteamento denominado Jardim das Vertentes, no 13º Subdistrito Butantã, medindo 15,00m de frente para a referida avenida, por 41,50m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha o imóvel, 36,00m da frente aos fundos do lado esquerdo e 11,00m de largura dos fundos, encerrando a área de 400,00m2, confrontando de um lado com o lote 24, de outro com os lotes 19, 20 e 21, e 22, e nos fundos com o lote 17. Imóvel objeto da matricula 92.787 do 18º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 159.212.0023-8. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Imóvel de uso comercial localizado na Avenida Albert Bartholome, nº 191, Jardim das Vertentes/SP. É um imóvel comercial de 3 andares, dividido em salão com dois banheiros no 1º andar; salão, dois banheiros, cozinha e refeitório no 2º andar; e quatro salas, três escritórios, copa e dois banheiros no 3º andar, perfazendo uma área de Possui excelente localização, próximo à diversos pontos do comércio local como Yazu Sushi, Academia Smart Fit, O Boticário, Churrascaria Nativas Grill, do Parque Chácara do Jockey, além da estação Vila Sônia do Metrô. Descrição Técnica Bem – UM TERRENO à AVENIDA ALBERT BARTHOLOME, constituído pelo lote 23 da quadra D, do loteamento denominado Jardim das Vertentes, no 13º Subdistrito Butantã, medindo 15,00m de frente para a referida avenida, por 41,50m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha o imóvel, 36,00m da frente aos fundos do lado esquerdo e 11,00m de largura dos fundos, encerrando a área de 400,00m2, confrontando de um lado com o lote 24, de outro com os lotes 19, 20 e 21, e 22, e nos fundos com o lote 17. Imóvel objeto da matricula 92.787 do 18º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 159.212.0023-8. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....