LOTE 1: Direitos sobre apartamento com 42,23 m² - João Rossi

Rua Antônio Rodrigues De Almeida, 205, Conjunto Habitacional Prof. João Rossi, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

42m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 42m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 114.681,19 no primeiro leilão em 04/04/2025 ou R$ 57.340,6 no segundo leilão, previsto para 25/04/2025.Descrição Endereço: RUA ANTÔNIO RODRIGUES DE ALMEIDA, 205, CONJUNTO HABITACIONAL PROF. JOÃO ROSSI Cidade: RIBEIRÃO PRETO Estado: SP Processo: 1039942-95.2019.8.26.0506 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OS DIREITOS AQUISITIVOS DECORRENTES DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O APARTAMENTO Nº 23-B, LOCALIZADO NO 1º ANDAR, DO BLOCO E, DO CONJUNTO HABITACIONAL PROFESSOR JOÃO ROSSI, situado nesta cidade, na rua Antonio Rodrigues de Almeida, nº 205, com a área real privada de 42,23 m² e área real comum de 6,25 m², perfazendo uma área real total de 48,48 m², a qual corresponde a fração ideal de terreno de 0,625000% do terreno todo. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 209-216): Possui uma sala e dois dormitórios com piso esmaltado, paredes e laje com látex, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço, com piso esmaltado, paredes com azulejo, laje com látex, um vaso sanitário, um lavatório, uma pia e um tanque. ÔNUS: A PENHORA DOS DIREITOS AQUISITIVOS do bem encontra-se às fls. 107-109 dos autos. Consta na AV. 02 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel à Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo - CDHU com período de amortização de 300 meses. Consta às fls. 220-221 saldo devedor de financiamento no valor de R$ 84.325,38 em maio de 2024. CONTRIBUINTE: Cadastro Municipal nº 210.098; em pesquisa realizada em janeiro de 2025, constam débitos fiscais para o imóvel no valor de R$ 3.867,96.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 10 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE UM APARTAMENTO - JOÃO ROSSI - RIBEIRÃO PRETO/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

04/04/2025 11:00 • R$ 114.681,19

25/04/2025 11:00 • R$ 57.340,60

Lance Inicial

R$ 57.340,60

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...