Terreno com 1.000,00m² A.T. PORANGABA/SP - CARRASCAL - TERRENO 1.000,00m² A.T.

Descrição do imóvel

Terreno , em Porangaba - São Paulo. 1000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 95.000 no primeiro leilão em 14/04/2025 ou R$ 67.248,34 no segundo leilão, previsto para 29/04/2025. Informações • DO BEM: Um lote de terreno sob nº 15, da Quadra C, com frente para a Rua 02-B, do loteamento denominado Sítios e Recreios Flores Silvestres, situado no Bairro do Carrascal, em Porangaba-SP, de formato regular, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente mede 20,00m confrontado com a Rua 02-B, pelos fundos 20,00m confrontando com o lote 12, pelo lado direito 50,00m confrontando com o lote 14, pelo lado esquerdo 50,00m confrontando com o lote 16, encerrando uma área de 1.000,00m². Cadastro Municipal sob nº 7955 (Conf. Av.02). Matrícula nº 15.250 do Oficial de Registro de Imóveis de Porangaba/SP. • DA OCUPAÇÃO: Desocupado. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a R$ 95.000,00 (1º Leilão). Caso não haja licitante em primeiro leilão, para realização do segundo leilão, com valor mínimo igual ou superior a R$ 67.248,34, nos termos do art. 27, §2º da Lei 9514/97). Eventuais débitos pendentes relativos a tributos (IPTU, taxas e outras contribuições) e despesas condominiais, vencidas até o leilão serão de responsabilidade da vendedora, exceto as que não tenham sido incluídos e considerados no valor final dos leilões, serão de responsabilidade do Arrematante, inclusive os débitos lançados em dívida ativa ou em cobrança judicial, devendo ser quitados junto aos respectivos credores até a data de outorga da escritura pública definitiva ou assinatura do Instrumento, conforme o caso, sem direito a qualquer ressarcimento. ATENÇÃO - Nos termos do parágrafo 2-B, do artigo 27, da Lei nº 9.514/97, ao devedor fiduciante é assegurado exercer o seu direito de preferência na aquisição do imóvel, até a data da realização do 2º Leilão. As vendas ficarão, portanto, condicionadas ao não exercício da preferência pelos devedores fiduciantes. Para exercer o direito de preferência, o(a)(s) fiduciante(s) deverá(ão) comunicar o Leiloeiro por e-mail comercial@agsleiloes.com.br sobre a sua intenção, para recebimento das orientações de pagamento da sua dívida, demais encargos e a comissão do leiloeiro oficial, nos termos do mencionado artigo. Maiores informações e condições de venda acessem o edital de leilão. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: Um lote de terreno sob nº 15, da Quadra C, com frente para a Rua 02-B, do loteamento denominado Sítios e Recreios Flores Silvestres, situado no Bairro do Carrascal, em Porangaba-SP, de formato regular, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente mede 20,00m confrontado com a Rua 02-B, pelos fundos 20,00m confrontando com o lote 12, pelo lado direito 50,00m confrontando com o lote 14, pelo lado esquerdo 50,00m confrontando com o lote 16, encerrando uma área de 1.000,00m². Cadastro Municipal sob nº 7955 (Conf. Av.02). Matrícula nº 15.250 do Oficial de Registro de Imóveis de Porangaba/SP. • DA OCUPAÇÃO: Desocupado. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a R$ 95.000,00 (1º Leilão). Caso não haja licitante em primeiro leilão, para realização do segundo leilão, com valor mínimo igual ou superior a R$ 67.248,34, nos termos do art. 27, §2º da Lei 9514/97). Eventuais débitos pendentes relativos a tributos (IPTU, taxas e outras contribuições) e despesas condominiais, vencidas até o leilão serão de responsabilidade da vendedora, exceto as que não tenham sido incluídos e considerados no valor final dos leilões, serão de responsabilidade do Arrematante, inclusive os débitos lançados em dívida ativa ou em cobrança judicial, devendo ser quitados junto aos respectivos credores até a data de outorga da escritura pública definitiva ou assinatura do Instrumento, conforme o caso, sem direito a qualquer ressarcimento. ATENÇÃO - Nos termos do parágrafo 2-B, do artigo 27, da Lei nº 9.514/97, ao devedor fiduciante é assegurado exercer o seu direito de preferência na aquisição do imóvel, até a data da realização do 2º Leilão. As vendas ficarão, portanto, condicionadas ao não exercício da preferência pelos devedores fiduciantes. Para exercer o direito de preferência, o(a)(s) fiduciante(s) deverá(ão) comunicar o Leiloeiro por e-mail comercial@agsleiloes.com.br sobre a sua intenção, para recebimento das orientações de pagamento da sua dívida, demais encargos e a comissão do leiloeiro oficial, nos termos do mencionado artigo. Maiores informações e condições de venda acessem o edital de leilão. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante....