LOTE 001 RESIDÊNCIA URBANA EM ALVENARIA COM 02 PAVIMENTOS NA RUA LUIZ DIAS DA COSTA, EM CRUZ ALTA/RS

Descrição do imóvel

Terreno , em Cruz Alta - Rio Grande do Sul. 328m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 396.912,03 no primeiro leilão em 27/03/2025 ou R$ 396.912,03 no segundo leilão, previsto para 10/04/2025.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL Cidade: Cruz Alta/RS Endereço: Rua Luiz Dias da Costa, 715 Matrícula: MAT. 45.157 DO CRI DE CRUZ ALTA Descrição: Uma residência urbana em alvenaria de 02 pavimentos, localizada no Município de Cruz Alta, na Rua Luiz Dias da Costa, nº 715, CEP 98035150 no estado do RS, registrado no Cartório de Registro de Imóveis do Município de Cruz Alta sob matrícula 45157, com área de 327,78m² e seu respectivo terreno de 580,80m². Imóvel desocupado. Valor: 1º leilão: R$ 793.824,08 e 2º leilão: R$ 396.912,04**. Fiduciante: ANTONIO WALDYR MARTINS GUIMARÃES. Contrato: 093.054504.10 Observações do Lote O imóvel é arrematado no estado em que se encontra. Qualquer diferença existente entre o imóvel e sua documentação não poderá ser invocada como motivo para compensação, quer no preço, quer nas condições de pagamento, correndo ainda por conta do arrematante as despesas, a iniciativa e os meios necessários à sua desocupação. A respectiva escritura pública de compra e venda deverá ser formalizada no prazo de 60 (sessenta) dias a contar da arrematação, não sendo permitido retardar essa formalização sem que haja impedimento legal para tanto, devendo, nesse caso, os encargos de condomínio e IPTU do imóvel serem imediatamente assumidos pelo arrematante. Estando o imóvel desocupado, a entrega das chaves ao arrematante fica condicionada a apresentação de comprovante de que a respectiva escritura de compra e venda foi encaminhada para registro no Ofício de Registro de Imóveis competente. Valor corrigido pela aplicação de coeficiente de atualização monetária idêntico ao utilizado para o reajustamento dos depósitos de poupança mantidos nas instituições integrantes do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos – SBPE, mais despesas previstas no Art. 27, § 2º da Lei 9.514, de 20 de novembro de 1997. Pagamento: À vista, mediante transferência bancária proveniente de conta de titularidade do arrematante Comissão do Leiloeiro: 5% Informações: Com o Leiloeiro Rogério Bronzatto, endereço: Avenida José Gabriel, n°882, Bairro Industrial, Ijuí/RS CEP: 98.700-000, e-mail [email protected], site www.bronzattoleiloes.com.br, telefone: (55) 33334458 e (55) 991160800 ou com o Banrisul pelos telefones (51) 3215-1209, (51) 3215-3275, (51) 3215-4517 e (51) 98969-5103 -WhatsApp das 08h às 17h. Localização do Imóvel Endereço: Rua Luiz Dias da Costa, 715 - Pedro Bonini Cidade: Cruz Alta / RS - CEP: 98035-150...