LOTE 001 Direitos sobre Casa em Itu/SP

Rua Alcino Batista Ramos, 182, Jardim Santa Rosa, Itu, Sp

Metragem do imóvel

161m²

Descrição do imóvel

Casa , em Itu - São Paulo. 161m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 166.811,6 no primeiro leilão em 27/03/2025 ou R$ 166.811,6 no segundo leilão, previsto para 16/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Itu/SP Endereço: Rua Alcino Batista Ramos, 182 Matrícula: Matrícula nº 81.837 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itu/SP. Descrição: DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DO CONTRATO DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE UMA CASA E SEU RESPECTIVO TERRENO ASSIM DESCRITO EM SUA MATRICULA: UM TERRENO URBANO, SEM BENFEITORIAS, SITUADO COM FRENTE PARA A RUA 08, CONSTITUÍDO PELO LOTE Nº 18 DA QUADRA Nº 11, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “JARDIM SANTA ROSA”, no Bairro do Itaim ou Itaim Mirim ou ainda são Pedro, nesta cidade, medindo 8,00m de frente, do lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, mede 20,14m, confrontando com o lote nº 17, do lado esquerdo mede 20,13m, confrontando com o lote nº 19, nos fundos mede 8,00m, com o rumo 82º37’11”SE, confrontando com o lote nº 01 da quadra “F” do loteamento Jardim dos Ipês, encerrando a area de 161,08m². Observação: No imóvel há uma construção de aproximadamente 60 m2, constituída de dois cômodos e banheiro, padrão baixo/médio, e garagem coberta. AVALIAÇÃO: 1) Terreno: situado na parte alta do bairro, próximo à Av. Orlando Pinto/Av. Caetano Ruggieri. Método comparativo, com base em terrenos similares ofertados em pesquisa a sites do ramo imobiliário. Imóvel ocupado. Cadastro Municipal nº 080193000018000. Processo: 1002529-58.2021.8.26.0286 Acessar Processo Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Itu Exequente: GANDINI EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOSLTDA Executado: CARLOS ANTONIO DOS SANTOS ARAUJO e LUIZA APARECIDA BATISTA RAMOS Localização do Imóvel Endereço: Rua Alcino Batista Ramos, 182 - Jardim Santa Rosa Cidade: Itu / SP - CEP: 13309-779...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

27/03/2025 14:00 • R$ 166.811,60

16/04/2025 14:00 • R$ 166.811,60

Lance Inicial

R$ 166.811,60

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...