Terreno à venda em leilão

Descrição do imóvel

Terreno , em Atibaia - São Paulo. 5000m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 462.180,3 no primeiro leilão em 29/04/2025 ou R$ 369.744,25 no segundo leilão, previsto para 20/05/2025.DIREITOS DO COMPROMISSÁRIO COMPRADOR - Terreno, designado Lote nº 13, localizado no Loteamento Recanto dos Palmares, situado à Avenida Pablo Neruda, s/nº, Vila das Palmeiras, Área Terreno 5.000,00m² (conf. certidão de valor venal), Matrícula 8.002 do 01º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 70.392,33 (Até 12/09/2019 - Conforme fls. 423/442 dos autos);Débitos IPTU/Pref.: Constam Débitos de IPTU (Exercício 2025) no valor de R$ 276,66 (atualizado até 28/02/2025) e Dívida Ativa no valor de R$ 10.966,12 (atualizado até 29/09/2020 - Conforme fls. 552 dos autos), totalizando R$ 11.242,78. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). Ver mais...