LOTE 006 Direitos - Apartamento D'Elboux, Ribeirão Preto/SP

Avenida Primeiro De Maio, 1386, Vila Virgínia, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

55m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 55m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 113.300 no primeiro leilão em 09/04/2025 ou R$ 56.650 no segundo leilão, previsto para 30/04/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 6ª VARA CIVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Avenida Primeiro de Maio, 1386 Matrícula: 130.043 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: “Os direitos sobre o apartamento número 22, localizado no 2º andar do Bloco 28-B, no Conjunto Habitacional Condomínio Dom Manoel D´Elboux, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na Avenida Primeiro de Maio número 1386, com a área útil de 55,08 metros quadrados, área comum de 4,2075 metros quadrados, área total construída de 59,2875 metros quadrados, com a área ideal o terreno de 67,357474 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2232142%, confrontando pela frente com o hall de acesso à escada e poço de iluminação, pelos fundos com o parqueamento, pelos lados de quem olha de frente para o imóvel à direita com o prédio número 27-B e pelo lado esquerdo com o apartamento número 21. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 148.315. Os direitos sobre o imóvel retro descrito foram havidos por contrato particular de compromisso de venda e compra firmado com a COHAB-RP em 30 de agosto de 1988, sendo objeto da matrícula número 130.043 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP”. TERMO/PENHORA: Penhora por decisão judicial de 02 de outubro de 2020, sendo nomeado o atual possuidor como depositário (fls. 90/91). Não há informações nos autos a respeito de quem se encontra na posse do imóvel ou direitos penhorados. ESCRITURA DEFINITIVA: Como se trata de alienação judicial de direitos sobre o imóvel retro descrito, a escritura definitiva, caso necessária, deverá ser exigida da promitente vendedora original, ou seja, COMPANHIA HABITACIONAL REGIONAL DE RIBEIRÃO PRETO – COHAB-RP, correndo as despesas por conta exclusiva do arrematante, sem quaisquer responsabilidade para a Gestora/Leiloeiro, bem como para o juízo da 6ª Vara Cível desta comarca. DÉBITOS CONDOMINIAIS: No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, nos termos do § 1º do art. 908 do Código de Processo Civil. Processo: 0019664-27.2018.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: COMPANHIA HABITACIONAL REGIONAL DE RIBEIRÃO PRETO – COHAB-RP Executado: JOSÉ BARBOSA DA SILVA Localização do Imóvel Endereço: Avenida Primeiro de Maio, 1386 - Vila Virgínia Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14030-390...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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09/04/2025 15:00 • R$ 113.300,00

30/04/2025 15:00 • R$ 56.650,00

Lance Inicial

R$ 56.650,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...