LOTE 1: Imóvel Comercial e Terrenos - Campos Elíseos RIBEIRÃO PRETO SP

Rua Capitão Salomão, Nº 121, Campos Elíseos, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

4427m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Ribeirão Preto - São Paulo. 4427m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 21.000.000 no primeiro leilão em 09/05/2025 .Descrição Endereço: RUA CAPITÃO SALOMÃO, Nº 121, RUA GOIÁS, NºS 119 E 169 E RUA CAPITÃO LINO ENGRÁCIA DE OLIVEIRA, -, CAMPOS ELÍSEOS Cidade: RIBEIRÃO PRETO Estado: SP Leiloeiro: VICENTE PAULO - Jucema 12/96 Imóvel comercial e terrenos. Áreas totais estimadas no local: construção com 4.427,06m² e terreno com 25.163,23m², sendo: Prédio comercial com área de 4.427,06m² e terreno com área de 12.351,44m² e dois terrenos com áreas de 4.067,98m² e 8.743,81m². Matrículas n°s 59.265, 2.562 e 148.370 do 1° RI de Ribeirão Preto-SP. Obs.: O Vendedor providenciará sem prazo determinado, a baixa da Alienação Fiduciária constantes nos R.28 da matrícula 59.265, R. 15 da Matrícula 2.562 e R. 17 da Matrícula 148.370. Existem divergências nas áreas constantes no RI, com as lançadas no cadastro Municipal e apuradas no local. Caberá ao arrematante/comprador, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas de APP e regularização da divergência das áreas que vierem a ser apuradas no local, com as constantes no cadastro Municipal e Registro de Imóveis. Desocupado.Lance Inicial: R$ 21.000.000,00Venda condicionada à aprovação do vendedor.Pagamento somente à vista. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. Detalhes Resta(m) 38 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - IMÓVEL COMERCIAL E TERRENOS - CAMPOS ELÍSEOS - RIBEIRÃO PRETO/SP Comitente: FUNDO DE PROTECAO DO SICOOB...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

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09/05/2025 11:00 • R$ 21.000.000,00

Lance Inicial

R$ 21.000.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...