Apto Condomínio Parque Requinte - Ribeirão Preto Apto Condomínio Parque Requinte - Ribeirão Preto

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Parque Requinte, localizado no bairro Ipiranga, em Ribeirão Preto - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 195.045,23 no primeiro leilão em 03/08/2026 ou R$ 97.522,62 no segundo leilão, previsto para 24/08/2026.0000939-87.2018.8.26.0506 ÁREA ÚTIL 46,00m² Informações Número do Processo: 0000939-87.2018.8.26.0506 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Ribeirão Preto Vara: 4° Vara Cível Autor: Condomínio Parque Requinte Réu: Marcelo dos Santos Descrição Apartamento nº 405, localizado no 4º pavimento ou 3º andar, do Condomínio Parque Requinte, está localizado na Rua Bonfim n°1047, Condomínio Parque Requinte, Ipiranga – Ribeirão Preto/SP. Apartamento composto por dois quartos com armários embutidos, sala, cozinha conjugado com a área de serviço, banheiro social e o direito ao uso de uma vaga de garagem, perfazendo a área privativa 46m². Descrição Técnica Apartamento nº 405, localizado no 4º pavimento ou 3º andar, do Condomínio Parque Requinte – Bloco 06, situado nesta cidade, na Rua Bonfim, nº 1.047, tem área real total de 97,307 metros quadrados; sendo 46,510 metros quadrados de área real privativa coberta; 11,750 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 39,047 metros quadrados de área real de uso comum; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,005316539, confronta em sua integridade, considerando quem de dentro do apartamento olha para o hall, pela frente com o hall social e área de circulação, lado esquerdo com apartamento nº 407, lado direito com o apartamento nº 403; e, fundos com áreas comuns do condomínio. Cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e determinada sob nº 150, posição descoberta livre, dimensão “p”. Imóvel objeto da matricula 141.161 do 1º ORI de Ribeirão Preto/SP e com Insrição Municipal sob o nº 272.070. Conforme Decisão de fls. 448, a penhora recairá sobre a propriedade plena do imóvel e não mais sobre os direitos sobre o contrato fiduciário do bem. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento nº 405, localizado no 4º pavimento ou 3º andar, do Condomínio Parque Requinte, está localizado na Rua Bonfim n°1047, Condomínio Parque Requinte, Ipiranga – Ribeirão Preto/SP. Apartamento composto por dois quartos com armários embutidos, sala, cozinha conjugado com a área de serviço, banheiro social e o direito ao uso de uma vaga de garagem, perfazendo a área privativa 46m². Descrição Técnica Apartamento nº 405, localizado no 4º pavimento ou 3º andar, do Condomínio Parque Requinte – Bloco 06, situado nesta cidade, na Rua Bonfim, nº 1.047, tem área real total de 97,307 metros quadrados; sendo 46,510 metros quadrados de área real privativa coberta; 11,750 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 39,047 metros quadrados de área real de uso comum; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,005316539, confronta em sua integridade, considerando quem de dentro do apartamento olha para o hall, pela frente com o hall social e área de circulação, lado esquerdo com apartamento nº 407, lado direito com o apartamento nº 403; e, fundos com áreas comuns do condomínio. Cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e determinada sob nº 150, posição descoberta livre, dimensão “p”. Imóvel objeto da matricula 141.161 do 1º ORI de Ribeirão Preto/SP e com Insrição Municipal sob o nº 272.070. Conforme Decisão de fls. 448, a penhora recairá sobre a propriedade plena do imóvel e não mais sobre os direitos sobre o contrato fiduciário do bem. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. ÁREA ÚTIL 46,00m² Informações Número do Processo: 0000939-87.2018.8.26.0506 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Ribeirão Preto Vara: 4° Vara Cível Autor: Condomínio Parque Requinte Réu: Marcelo dos Santos Descrição Apartamento nº 405, localizado no 4º pavimento ou 3º andar, do Condomínio Parque Requinte, está localizado na Rua Bonfim n°1047, Condomínio Parque Requinte, Ipiranga – Ribeirão Preto/SP. Apartamento composto por dois quartos com armários embutidos, sala, cozinha conjugado com a área de serviço, banheiro social e o direito ao uso de uma vaga de garagem, perfazendo a área privativa 46m². Descrição Técnica Apartamento nº 405, localizado no 4º pavimento ou 3º andar, do Condomínio Parque Requinte – Bloco 06, situado nesta cidade, na Rua Bonfim, nº 1.047, tem área real total de 97,307 metros quadrados; sendo 46,510 metros quadrados de área real privativa coberta; 11,750 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 39,047 metros quadrados de área real de uso comum; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,005316539, confronta em sua integridade, considerando quem de dentro do apartamento olha para o hall, pela frente com o hall social e área de circulação, lado esquerdo com apartamento nº 407, lado direito com o apartamento nº 403; e, fundos com áreas comuns do condomínio. Cabendo-lhe uma vaga de garagem individual e determinada sob nº 150, posição descoberta livre, dimensão “p”. Imóvel objeto da matricula 141.161 do 1º ORI de Ribeirão Preto/SP e com Insrição Municipal sob o nº 272.070. Conforme Decisão de fls. 448, a penhora recairá sobre a propriedade plena do imóvel e não mais sobre os direitos sobre o contrato fiduciário do bem. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Matrícula Visualizar Baixar Rua Bonfim, 1047 - Ipiranga - Ribeirão Preto - SP...