Casa, A.T. 279m², A.C. 197m², Jd. Boa Vista

Descrição do imóvel

Casa , em Guariba - São Paulo. 279m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 424.100 no primeiro leilão em 09/05/2025 ou R$ 212.050 no segundo leilão, previsto para 30/06/2025.Casa, A.T. 279m², A.C. 197m², Jd. Boa Vista Totalidade do imóvel descrito na matrícula nº 1405 do Cartório do Registro de Imóveis de Guariba (fls. 178/183), em nome de LUIZ GUEDES CABRAL NETO e MIRIAN CRISTINA DESTRO CABRAL.Descrição da Matrícula n. 1405 do CRI de Guariba/SP: Um terreno com frente para a Rua Jose Mazzi, de formato irregular medindo 11,20 ms na linha da frente, com área superficial de 279,25 ms quadrados, por 25.00 ms de ambos os lados, de frente aos fundos, e 11,14 ms, na linha dos fundos, dividindo e confrontando pela frente com a aludida via pública, por um lado com o lote nº 016, por outro com o lote nº 18 e pelos fundos com o lote nº 019, todos da Quadra "0", que este imóvel acha-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Guariba sob n. 3550.Obs.: Consta no Auto de Avaliação, fls. 367, que o imóvel possui área total de 279,25m² e área construída de 197,70m².*As construções/benfeitorias existentes não estão averbadas na matrícula do imóvel. Ficará o arrematante responsável pelas regularizações e providências necessárias, bem como com os custos envolvidosÔnus: Av.11 Penhora do imóvel nestes autos.Débitos municipais: Conforme pesquisa nos Órgãos competentes, há débitos de IPTU pendentes de pagamento, que perfazem o montante de R$ 1.904,97, atualizado até 26/03/25. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em 04/12/2024: R$ 424.100,00 (quatrocentos e vinte e quatro mil e cem reais) Samuel David Martins Fucciolo Luis Guedes Cabral Neto, Mirian Cristina Destro Cabral Atual Possuidor Maria Andrelina Conceição dos Santos 1ª VARA JUDICIAL DA COMARCA DE GUARIBA/SP 0000404-35.2021.8.26.0222...