Terreno Urbano de 3.500 m² na Avenida Amador Peçanha Franco, nº 1.061, Atibaia/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Atibaia - São Paulo. 3500m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.998.490,1 no primeiro leilão em 03/04/2025 ou R$ 1.526.724 no segundo leilão, previsto para 23/04/2025.Terreno Urbano de 3.500 m² na Avenida Amador Peçanha Franco, nº 1.061, Atibaia/SP Portal de Serviços e-SAJBEM: IMÓVEL - TERRENO SEM BENFEITORIA SITUADO NA AVENIDA AMADOR PEÇANHA FRANCO, nº 1.061, Bairro do Ressaca, Atibaia/SP, que assim se descreve: SUB LOTE 1, com frente para a AV. Amador Peçanha Franco, situado no Bairro da Ressaca, zona urbana do município e comarca de Atibaia-SP, com a área de 3.500,00m2, com as seguintes medidas e descrições: inicia-se sua descrição no marco 1, situado na confrontação da Avenida Amador Peçanha Franco, com o imóvel de propriedade de Elza Therezinha de Araújo Motta, deste segue confrontando com o imóvel de propriedade de Elza Therezinha de Araújo Motta, com os seguintes azimutes e distâncias: azimute de 35º0326 e distância de 44,28 metros até o marco 2, deste deflete à esquerda e segue com azimute de 21º2349 e distância de 74,87 metros até o marco 3, situado no limite da faixa de domínio da Rodovia Dom Pedro I, equidistante, perpendicularmente 45,00 metros do eixo do canteiro central da Rodovia, deste ponto, deflete à direita e segue em linha reta, pelo limite da faixa de domínio da Rodovia, deste ponto, deflete à direita e segue em linha reta, pelo limite da faixa de domínio da Rodovia Dom Pedro I, com azimute de 130º5430, numa distância de 41,63 metros, até o marco 3A; deste deflete à direita e segue confrontando com o sub lote 2 (mat.133.546) com os seguintes azimutes e distâncias: azimute de 216º0953 e distância de 72,56 metros até o marco 8B, deste segue com azimute de 198º1304 e distância de 32,29 metros até o marco 8A, deste deflete à direita e segue confrontando com a Avenida Amador Peçanha Franco com distância de 33,84 metros até o marco 1, ponto início desta descrição. Inscrição cadastral: 04.082.023.06.0117321. Matricula 133.545 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP; ONUS: Consta conforme Av.03 PREMONITORIA EXECUÇÃO Distribuição de uma ação de Execução, movida por Luiz Fernando de Oliveira, processo 1001849-40.2023.8.26.0048, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP; conforme Av.04 PREMONITORIA EXECUÇÃO Distribuição de uma ação de Execução, movida por Luiz Fernando de Oliveira, processo 1002387-21.2023.8.26.0048, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP; conforme Av.5, Penhora da fração de 25% do imóvel, processo 1004398-23.2023.8.26.0048, 3ª Vara Cível de Atibaia/SP, execução, movida por Luiz Fernando de Oliveira; conforme Av.06, registro da penhora exequenda (fração de 25%); e conforme Av.07, penhora da (fração de 25%) do imóvel, no processo 048, ação de execução, movida por Rosimeire do Prado Rodrigues e outros, em tramite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Atibaia/SP;AVALIAÇÃO OFICIAL: R$1.960.000,00 agosto/2024; ATUALIZADO: R$2.035.632,05 até 02/04/2025;DÉBITO EXEQUENTE: R$380.010,05 até 07/02/2024 (fls.213/215);DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$4.436,26 até 18/09/2024 (fls.394/398;  1002387 Luiz Fernando de Oliveira Jose Alberto Rodrigues 2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia, SP 1002387-21.2023.8.26.0048...