LOTE 1: Prédio com 446,96 ² A.C - Centro CAMPINAS SP

Descrição do imóvel

Comercial , em Campinas - São Paulo. 517m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.986.480 no primeiro leilão em 05/05/2025 ou R$ 1.791.888 no segundo leilão, previsto para 29/05/2025.Descrição Endereço: RUA DOUTOR QUIRINO, 1884, CENTRO Cidade: CAMPINAS Estado: SP CEP: 13015082 Processo: 0033704-27.1998.8.26.0114 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 PRÉDIO TERRENO E QUINTAL, SITUADO EM CAMPINAS À RUA DR. QUIRINO, 1884,MEDINDO O TERRENO INCLUSIVE A PARTE CONSTRUÍDA 10,03 m DE FRENTE PELA RUA DR. QUIRINO; canto chanfrado sem medida, do lado direito 19,38 m, onde faz esquina com a rua Major Solon; do lado esquerdo 32,20 m confrontando com o terreno do prédio 1880 da rua Dr. Quirino, e fundo partindo do alinhamento da rua Major Solon, 10,90 m, deflete à direita 1,40 m, deflete à esquerda 1.95 m, deflete novamente à esquerda 1,00 m, deflete à direita 0,65 m, deflete à esquerda 5,61 m, deflete à direta 12,75 m, confrontando com o terreno do prédio nº 28, de rua Major Solon, tendo ainda descrito, o número 10 pela rua Major Solon e os números 1886 e 1892 m pela rua Dr. Quirino.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 318/327 E 364/368): Trata-se de um prédio situado à Rua Major Sólon, n° 10, ou pela Rua Doutor Quirino, n° 1.884, com 10,03 metros de frente para a Rua Doutor Quirino, medindo o terreno 517 m² e área construída de 446,96 m², contendo várias salas para escritórios, banheiros, depósito e sendo utilizado como escritório da empresa requerida, em ótimo estado de conservação, idade aparente de mais de 40 anos. MATRÍCULA: 3.917 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 59 dos autos, bem como na AV. 39 da matrícula. Consta na AV. 34 HIPOTECA CEDULAR em favor do exequente BANCO CREDIBEL. É ônus do arrematante a regularização do imóvel perante os órgãos competentes.CONTRIBUINTE Nº:3423.11.65.0001.01001;DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 10 de março de 2025, foram identificados débitos fiscais no valor total de R$ 698.218,90.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 31 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - PRÉDIO - CENTRO - CAMPINAS/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...