LOTE 98: Vaga de garagem com 9,87 m² - Santana SÃO PAULO SP

Rua Luís Augusto, 195, Santana, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

10m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 10m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 52.500 no primeiro leilão em 08/04/2025 .Descrição Endereço: RUA LUÍS AUGUSTO, 195, SANTANA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP Processo: 1000006-66.2021.5.02.0262 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 112.130 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 072.224.0459-7. DESCRIÇÃO: A VAGA DE GARAGEM SOB Nº 50, - TIPO “M”, LOCALIZADA NO 2º SUBSOLO DO “EDIFÍCIO MAISON DE LA COLLINE”, SITUADO À RUA LUIZ AUGUSTO, Nº 195 E RUA ENGENHEIRO CÉSAR, NO 8º SUBDISTRITO – SANTANA, contendo a área útil de 9,87 m², área comum de 15,733 m² e a área total de 25,603 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,2104%.OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU;2) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: R$ 61.576,04 em 23/11/2023.3) HÁ INDISPONIBILIDADE.4) HÁ OUTRA PENHORA.5) Conforme despachos do Juízo da Execução (ID: f3bffea): "…deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN). Nos termos do artigo art. 1º, § 8º do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, DE 16 DEZEMBRO DE 2021, ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital…" e (ID: 084820d): “...Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio...”.LOCAL DOS BENS: Rua Luís Augusto, 195, Apto. 102, vaga de garagem nº 50 – tipo M, Santana, São Paulo/SP.TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 105.000,00 (cento e cinco mil reais).LANCE MÍNIMO DO LEILÃO: R$ 52.500,00 (50% do valor da avaliação).EXEQUENTE: BRUNA SOUZA DE MARINS, CPF: 431.101.728-60.EXECUTADO: PAO DE QUEIJO E CAFE DA CASA LTDA, CNPJ: 09.600.047/0001-60 E OUTROS (2). 2ª VARA DO TRABALHO DE DIADEMA/SPDATA DE PUBLICAÇÃO: 28/11/2024 Detalhes Resta(m) 04 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO UNIFICADO TRT 2ª REGIÃO Comitente: TRT DA 2º REGIÃO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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08/04/2025 10:00 • R$ 52.500,00

Lance Inicial

R$ 52.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...