LOTE 15: Dois Imóveis Comerciais com 497,00 m² e 79,28 m² SÃO PAULO SP

Rua Do Areal, Nº 42, Bom Retiro, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

497m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 497m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 2.745.000 no primeiro leilão em 16/04/2025 ou R$ 2.955.819 no segundo leilão, previsto para 17/04/2025.Descrição Endereço: RUA DO AREAL, Nº 42 | AVENIDA CHUCRI ZAIDAN, Nº 1.550, -, BOM RETIRO / VILA SÃO FRANCISCO Cidade: SÃO PAULO Estado: SP Leiloeiro: VICENTE PAULO - Jucema 12/96 1) São Paulo-SP. Bairro Bom Retiro. Rua do Areal, nº 42. Prédio Comercial. Áreas totais: terr. 205,40 m² e constr. estimada no local 497,00 m² (consta no RI 396,45 m²).Matr. 17.048 do 8º RI local. Inscrição municipal 019.083.0028-0. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes, quanto a divergência de área verificada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupado. (AF). 2) São Paulo-SP. Vila São Francisco. Avenida Chucri Zaidan, nº 1.550. Conjunto nº 1403, no 12º pav. ou 14º andar do Edifício Capital Corporate Office. Área priv. 79,28 m². Matr. 393.176 do 11º RI local. Inscrição municipal 085.667.0073-2. Obs.: Ocupado. (AF). VALOR ESTÁ 07% ABAIXO NA 1ª PRAÇA.Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate.4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos e a baixa de eventuais ações de execução, serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. Detalhes Resta(m) 12 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO AF BRADESCO - COM ATÉ 78% DE DESCONTO Comitente: BANCO BRADESCO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

16/04/2025 10:00 • R$ 2.745.000,00

17/04/2025 10:00 • R$ 2.955.819,00

Lance Inicial

R$ 2.955.819,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...