LOTE 1: 75% do terreno urbano com 705m² - Vila Cantizani - (02) PIRAJU SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Piraju - São Paulo. 705m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 694.060,8 no primeiro leilão em 04/04/2025 ou R$ 555.248,7 no segundo leilão, previsto para 25/04/2025.Descrição Endereço: AVENIDA HUMBERTO MARTIGNONI, 662, VILA CANTIZANI Cidade: PIRAJU Estado: SP CEP: 18800000 Processo: 1007202-31.2014.8.26.0451 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 PARTE IDEAL DE 75% DO TERRENO URBANO, COM FRENTE PARA A AVENIDA HUMBERTO MARTIGNONI, onde mede 23,50ms; a direita confronta com a área nº 02, de propriedade de Pedro Olivério Tonon e Osmar Clivatti, onde mede 30,00ms, a esquerda confronta com a Travessa Vicente Diana, onde mede 30ms nos fundos confronta com propriedade de José Palma da Silva, onde mede 23,50ms., perfazendo a área de 705,00ms²; sendo que na referida área localiza-se o prédio da Avenida Humberto Martignoni, nº 662. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 792/794 ): Imóvel situado na Av. Humberto Martignomi, nº 662, que possui um terreno com um prédio comercial. MATRÍCULA: 9.925 do Cartório de Registro de Imóveis de Piraju/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 365/370 dos autos e na AV. 9 da matrícula, cuja existência de ação consta na AV. 5 e 18. Consta, no R. 1, PENHORA de 100% do imóvel, derivada nos autos nº 120/93, da Única Vara Cível do Foro da Comarca de Piraju/SP. Consta, R. 2, PENHORA de 100% do imóvel, derivada nos autos nº 082/06, da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Piraju/SP. Consta, na AV. 3 e AV.18, AJUIZAMENTO DE AÇÃO nº 0002546- 45.2014.8.26.0452, da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Piraju/SP. Consta, na AV. 4 e 18, AJUIZAMENTO DE AÇÃO nº 0002607-03.2014.8.26.0452, da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Piraju/SP. Consta, na AV. 6 e 18, AJUIZAMENTO DE AÇÃO nº 1000812 74.2015.8.26.0624, da 1ª Vara Cível da Comarca de Tatuí/SP, cuja PENHORA consta na AV. 10. Consta, na AV. 7, PENHORA de 100% do imóvel, derivada do processo nº 0000101- 37.2013.8.26.0071, da 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Bauru/SP. Consta, na AV. 8, PENHORA de 50% do imóvel derivada dos autos nº 1091605-16.2014.8.26.0100, da 30ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP. Consta, na AV. 10 PENHORA de 100% do imóvel, derivada do processo nº 1000812-74.2015.8.26.0624, da 1ª Vara Cível da Comarca de Tatuí/SP. Consta, na AV. 11, PENHORA de 50% do imóvel derivada dos autos nº 0000016 62.2015.4.03.6125, da 1ª Vara Federal de Ourinhos/SP. Consta, na AV. 12, PENHORA de 50% do imóvel derivada dos autos nº 1002606-93.2017.8.26.0452, da 2ª Vara Cível de Piraju/SP. Consta, na AV. 13 PENHORA de 25% do imóvel, derivada dos autos nº 0009011 73.2019.8.26.0071 da 7ª Vara Cível de Bauru/SP. Consta, na AV. 14 PENHORA de 50% do imóvel, derivada dos autos nº 0000272-34.2017.4.03.6125, da 1ª Vara Federal de Ourinhos/SP. Consta, na AV. 15 e AV. 16, PENHORA de 50% do imóvel, derivada dos autos nº 1004190 41.2014.8.26.0408, da 3ª Vara Cível de Ourinhos/SP. Consta, na AV. 20 PENHORA de 50% do imóvel, derivada dos autos do processo nº 0007089-24.2017.8.26.0408, do 3º Ofício Cível da Comarca de Ourinhos/SP. Consta, na AV. 21 PENHORA de 50% do imóvel, derivada dos autos do processo nº 1004185-19.2014.8.26.0408, do 2º Ofício Cível da Comarca de Ourinhos/SP. Consta, na AV. 22 PENHORA de 50% do imóvel, derivada dos autos do processo nº 1004186-04.2014.8.26.0408, do 2º Ofício Cível da Comarca de Ourinhos/SP. Consta, à fl. 1488, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS derivada dos autos nº 1013720-13.2014.8.26.0071 da 4ª Vara Cível de Bauru/SP. Consta, à fl. 1659, PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS, derivada dos autos nº 1007202-31.2014.8.26.0451 da 2ª Vara Cível de Piracicaba/SP. Consta, À fl. 449, a RECUPERAÇÃO JUDICIAL da executada nos autos nº 0003597-91.2014.8.26.0452 da 1ª Vara de Piraju/SP. Constam, EMBARGOS DE TERCEIRO, autos nº 1012975-76.2022.8.26.0451 em trâmite. Consta, à fl. 1251, a r. decisão judicial que deferiu a alienação da integralidade do bem, nos moldes do art. 843, do CPC. Consta, na fl. 1789, que no processo nº 1091549-80.2014.8.26.0100 houve arrematação de 25% do imóvel, em trâmite na 10ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo/SP.CONTRIBUINTE Nº: 0.10.11.14.0003.0159.01.00.0.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em fevereiro de 2025, há débitos fiscais no valor total de R$ 31.105,03.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 20 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - 75% DO TERRENO URBANO - VILA CANTIZANI - PIRAJU/SP - (02) - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...