LOTE 001 CASA 79m² - JARAGUÁ

Rua Francisco Bellazzi, 120, Jardim Jaraguá, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

79m²

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 79m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 150.175,8 no primeiro leilão em 03/04/2025 ou R$ 150.175,8 no segundo leilão, previsto para 24/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª V. C. LAPA Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Francisco Bellazzi, 120 Matrícula: 178.289 do 18º CRI/SP Descrição: Casa nº 127, Tipo B, com frente para a Rua D, integrante do Residencial Villa Verde, situado na Rua Francisco Bellazzi, 120, fundos com a Rua Bernardino Bertolotti, no Jardim Jaraguá, Parque Morro Doce, no Distrito de Jaraguá, com a área privativa de 79,454m², a área comum de 19,615m², perfazendo a área total de 99,069m², correspondendo-lhe no terreno e demais áreas e coisas comuns do condomínio, a fração ideal de 0,555077%: com um terreno privativo de 51,543m², mais a área comum de 20,595m², perfazendo a fração ideal de terreno total de 72,1378m², contendo no pavimento inferior, local privativo para a guarda de 01 veículo de passeio. Matrícula nº 178.289 do 18º CRI/SP. Contribuinte nº 202.047.0313-1. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 231/400), o Residencial Villa Verde é composto por 154 edificações de uso residencial. A área de lazer do empreendimento é composta por churrasqueira, quadra esportiva, brinquedoteca, playground e piscinas adulto e infantil. O condomínio possui ainda interfone, cerca elétrica, câmeras de segurança e portaria com acesso eletrônico. A unidade possui no pavimento térreo sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e área descoberta privativa para 01 veículo de passeio. Já no piso superior têm-se dois dormitórios e banheiro social. Ônus: Consta na Av.01 da citada matrícula, hipoteca a favor da Caixa Econômica Federal e na Av.03, penhora exequenda. AVALIAÇÃO - R$ 253.855,00 (12/2021). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 294.306,29 (01/2025), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (03.02.2025) sobre o referido imóvel não constam débitos de IPTU. Processo: 1012033-03.2017.8.26.0004 Acessar Processo Vara: 2ª V. C. LAPA Comarca: Lapa Exequente: Condomínio Residencial Villa Verde Executado: Francisco Carlos da Cruz Costa Localização do Imóvel Endereço: Rua Francisco Bellazzi, 120 - Jardim Jaraguá Cidade: São Paulo / SP - CEP: 05265-040...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

21 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

03/04/2025 10:00 • R$ 150.175,80

24/04/2025 10:00 • R$ 150.175,80

Lance Inicial

R$ 150.175,80

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...