ACLIMAÇÃO - VAGA GARAGEM 226M² ED STA RITA DE CÁSSIA ACLIMAÇÃO - VAGA GARAGEM 226M² ED STA RITA DE CÁSSIA

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 226m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 546.455,7 no primeiro leilão em 13/05/2025 ou R$ 273.227,84 no segundo leilão, previsto para 03/06/2025.0026423-56.2021.8.26.0100 ÁREA ÚTIL 226,54m² Informações Número do Processo: 0026423-56.2021.8.26.0100 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 4ª Vara Cível Juiz: Dra. Lais Helena Bresser Lang Autor: José Mário de Freitas Balanco Advogado do Autor: Márcio Ribeiro de Campos Réu: Ana Claudia Christofaro Dinucci Advogado do Réu: Karla Roberta Bernardo Bertini Descrição UMA VAGA DE GARAGEM, LOCALIZADA NO SUBSOLO DO EDIFÍCIO SANTA RITA DE CÁSSIA, SITUADO NA RUA PAULO OROZIMBO, Nº 557, CAMBUCI, SÃO PAULO – SP, CEP 01535-000. Assim descrita em sua Matrícula: UNIDADE AUTÔNOMA, designada garagem situada no subsolo, do “EDIFÍCIO SANTA RITA DE CÁSSIA”, situado na Rua Paulo Orozimbo, nº 557, no 37º Subdistrito-Aclimação, com uma área construída de 226,5470m2, correspondendo uma parte ideal no terreno igual a 0,158424456 ávos. Matrícula: nº 142.608 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 034.039.0109-2. Ônus/Gravames ativos: Av.02 – Averbada PENHORA, expedida nos autos da Execução Fiscal nº 00024672520114036182 que tramita perante a 12ª Vara de Execuções Fiscais da Comarca de São Paulo; Av.03 – Averbada PENHORA, assinada nos autos da Execução Fiscal nº 0059718-98.2011.403.6182 pela MMª Juíza Federal de 1º Grau da 1ª Subseção Judiciária em São Paulo; Av.04 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. Débitos Condominiais: Não foi possível verificar a existência de débitos condominiais, bem como não foi localizada nenhuma cobrança judicial relativa ao condomínio, todavia, por tratar-se de débito propter rem, aplicar-se a regra do art. 908, § 1º, do CPC, o que não exime o interessado de fazer essa verificação. Débito de IPTU: R$ 4.411,20 em aberto referente ao exercício de 2025 e R$ 76.179,52 em dívida ativa, atualizado até abril/2025. Avaliação: R$ 543.083,87 atualizada até março/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação Original: R$ 527.938,00 realizada em outubro/2024. Débito da Ação: R$ 88.418,33 atualizado até fevereiro/2025, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. UMA VAGA DE GARAGEM, LOCALIZADA NO SUBSOLO DO EDIFÍCIO SANTA RITA DE CÁSSIA, SITUADO NA RUA PAULO OROZIMBO, Nº 557, CAMBUCI, SÃO PAULO – SP, CEP 01535-000. Assim descrita em sua Matrícula: UNIDADE AUTÔNOMA, designada garagem situada no subsolo, do “EDIFÍCIO SANTA RITA DE CÁSSIA”, situado na Rua Paulo Orozimbo, nº 557, no 37º Subdistrito-Aclimação, com uma área construída de 226,5470m2, correspondendo uma parte ideal no terreno igual a 0,158424456 ávos. Matrícula: nº 142.608 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal SQL nº 034.039.0109-2. Ônus/Gravames ativos: Av.02 – Averbada PENHORA, expedida nos autos da Execução Fiscal nº 00024672520114036182 que tramita perante a 12ª Vara de Execuções Fiscais da Comarca de São Paulo; Av.03 – Averbada PENHORA, assinada nos autos da Execução Fiscal nº 0059718-98.2011.403.6182 pela MMª Juíza Federal de 1º Grau da 1ª Subseção Judiciária em São Paulo; Av.04 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. Débitos Condominiais: Não foi possível verificar a existência de débitos condominiais, bem como não foi localizada nenhuma cobrança judicial relativa ao condomínio, todavia, por tratar-se de débito propter rem, aplicar-se a regra do art. 908, § 1º, do CPC, o que não exime o interessado de fazer essa verificação. Débito de IPTU: R$ 4.411,20 em aberto referente ao exercício de 2025 e R$ 76.179,52 em dívida ativa, atualizado até abril/2025. Avaliação: R$ 543.083,87 atualizada até março/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação Original: R$ 527.938,00 realizada em outubro/2024. Débito da Ação: R$ 88.418,33 atualizado até fevereiro/2025, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....