Lote 02 Quadra 7

Rua 3, S/n, Capital Ville Iv, Cajamar, São Paulo

Metragem do imóvel

777m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Cajamar - São Paulo. 777m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 254.997,86 no primeiro leilão em 09/04/2025 ou R$ 152.998,72 no segundo leilão, previsto para 06/05/2025.Lote 02 Quadra 7 Lote 2 Matrícula nº 129.287 do 2° Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí:LOTE 02 - DA QUADRA 07, urbano, sem benfeitorias, do loteamento Capital Ville IV,município de Cajamar, com a seguinte descrição: faz frente para a Rua 3 onde mede 13,64metros dividido em dois segmentos: 6,70 metros em linha reta mais 6,94 metros em linhacurva com Raio 12,00 metros. Para quem da Rua 3 olha para o Lote, confronta pelo ladodireito com o Lote 03da Quadra 07 por uma distância de 44,81 metros; confronta pelolado esquerdo com o Lote 01 da Quadra 07 por uma distância de 48,81 metros, e confrontano fundo com a Área Verde 05 por uma distância de25,95metros; encerrando uma áreade 777,16 metros quadrados.Número Contribuinte de Cajamar: 24.124.24.73.0017.00.000Valor de Avaliação: R$ 241.000,00 (duzentos e quarenta e um mil reais) em julho de2023;Valor de Avaliação Atualizado pelo Índice do TJSP/INPC: R$254.997,86 (duzentose cinquenta e quatro mil novecentos e noventa e sete reais e oitenta e seis centavos) para janeiro de 2025;Valor Inicial em 2° Leilão: R$152.998,72 (cento e cinquenta e dois mil novecentos enoventa e oito reais e setenta e dois centavos);Débitos fiscais em aberto: Não constam débitos fiscais em aberto conforme relatório daPrefeitura de Cajamar;Débitos condominiais: Não constam débitos condominiais até jan/2025.Ônus: Não constam ônus na Matrícula do imóvel Richard Higor Prado Ferreira Agropecuária Ivo Jorge Mahfuz Ltda TERRENOS EM CAJAMAR CAPITAL VILLE 4 0068898-95.2019.8.26.0100...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

09/04/2025 15:00 • R$ 254.997,86

06/05/2025 15:00 • R$ 152.998,72

Lance Inicial

R$ 152.998,72

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...