APARTAMENTO PINHEIROS SÃO PAULO APARTAMENTO PINHEIROS SÃO PAULO/SP

Rua Teodoro Sampaio , Pinheiros, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

97m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 97m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 680.275 no primeiro leilão em 05/06/2025 ou R$ 408.164,97 no segundo leilão, previsto para 30/06/2025.0048403-11.2010.8.26.0564 Número do Processo: 0048403-11.2010.8.26.0564 Comarca: São Bernardo do Campo/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: 7ª Vara Cível Autor: Betacrux Securitizadora Ltda. Réu: IBREPE - Instituto Brasileiro de Estudos e Pesquisas Educacionais Bem leiloado: O apartamento n° 22, localizado no 2° andar do Edifício Drogasil Teodoro Sampaio, à Rua Teodoro Sampaio n° 1906, no 45º subdistrito, Pinheiros, com a área útil de 97,19m², área comum de 14,24m², e área total construída de 111,43m², cabendo-lhe a fração ideal de 111,7 milésimos no terreno descrito na inscrição de condomínio 757 deste Cartório, contribuinte n° 015.007.0470-9. Matrícula 32.230 do 10° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: de acordo com laudo de avaliação a fls. 1444/1460 (datado de 16/08/2024): (...) o condomínio é composto por 1 torre com 2 andares, sendo no pavimento térreo loja comercial. Acabamentos principais do imóvel: pisos - revestimento de madeira na sala, corredor de distribuição e dormitórios, revestimento cerâmico na cozinha, lavanderia e banheiro; paredes - pintura a látex sobre massa corrida, possuindo revestimento em cerâmica no banheiro, cozinha e área de serviço; forros: pintura látex na laje; outros: caixilhos em ferro (...)”. Endereço: Rua Teodoro Sampaio, 1906, apartamento 22, Pinheiros, São Paulo/SP, CEP 05406-150. Avaliação: R$ 655.000,00 (agosto/2024), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado (conforme fotos constantes do laudo pericial a fls. 1440/1460 dos autos). Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

05/06/2025 16:00 • R$ 680.275,00

30/06/2025 16:00 • R$ 408.164,97

Lance Inicial

R$ 408.164,97

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...