LOTE 002 Apartam. Cond. Edif. Bolívia, Rua Amadeu Giachetto, Rib. Preto/SP

Rua Amadeu Giachetto, 575 - Residencial Das Américas, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

97m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 97m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 59.100 no primeiro leilão em 09/04/2025 ou R$ 59.100 no segundo leilão, previsto para 30/04/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 6ª VARA CIVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Amadeu Giachetto, 575 Matrícula: 108.752 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: “O apartamento nº 17, localizado no 2º pavimento ou 1º andar, do Condomínio Edifício Bolívia, do Residencial das Américas, situado nesta cidade, na Rua Amadeu Giachetto nº 575, com uma área total de 96,555625 metros quadrados, sendo 39,58 metros quadrados de área útil construída; 13,98875 metros quadrados de área comum construída e 42,986875 metros quadrados de área livre (descoberta e estacionamento), correspondendo-lhe ainda, uma fração ideal de 3,125% no respectivo terreno e nas coisas de uso comum, considerando de quem posicionado de frente para a porta de entrada do apartamento, o mesmo possui a seguinte confrontação: na frente com o hall e áreas comuns do condomínio, do lado direito com o apartamento nº 16, do lado esquerdo com o apartamento nº 18 e nos fundos com áreas comuns do condomínio, cabendo-lhe ainda uma vaga individual e indeterminada na garagem coletiva do edifício, para estacionamento de veículos tipo passeio. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob número 226.521. Imóvel esse havido por força do registro número 02, na matrícula número 108.752 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP”. ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: 1) Encontra-se registrado sob número 03, na matrícula número 108.752 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP, UMA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de PORTO SEGURO ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIO LTDA., todavia, existe informações nos autos que o débito referente a alienação fiduciária encontra-se quitado (fls. 214/216); 2) Encontra-se averbado sob número 05, na matrícula número 108.752 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP, UMA PENHORA oriunda da 6ª Vara Cível desta comarca, processo número 0021961-70.2019.8.26.0506, em favor do CONDOMINIO EDIFICIO BOLIVIA, onde foi determinado a realização de leilão judicial eletrônico. DÉBITOS CONDOMINIAIS: No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, nos termos do § 1º do art. 908 do Código de Processo Civil. Processo: 0021961-70.2019.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BOLIVIA Executado: JOSÉ ROBERTO URBANO e ADRIANA JORDÃO VIGETA URBANO Localização do Imóvel Endereço: Rua Amadeu Giachetto, 575 - Residencial das Américas Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14060-670...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

09/04/2025 15:00 • R$ 59.100,00

30/04/2025 15:00 • R$ 59.100,00

Lance Inicial

R$ 59.100,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...