TERRENO CONDOMÍNIO HELVÉTIA POLO COUNTRY Lote 13 Quadra H TERRENO CONDOMÍNIO HELVÉTIA POLO COUNTRY Lote 13 Quadra H

Descrição do imóvel

Terreno , em Indaiatuba - São Paulo. 5035m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 5.341.344,5 no primeiro leilão em 04/04/2025 ou R$ 2.670.672,2 no segundo leilão, previsto para 25/04/2025.0041101-76.2021.8.26.0100 ÁREA DO TERRENO 5.035,00m² VALOR DO IPTU R$2000 Informações Número do Processo: 0041101-76.2021.8.26.0100 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: 14ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP Juiz: Christopher Alexander Roisin Autor: Condomínio Helvetia Polo (CNPJ/MF nº 01.599.715/0001-75) Réu: Malemonte Participações Ltda(CNPJ/MF nº 10.198.229/0001-36) Descrição EXCELENTE LOTE NO CONDOMÍNIO HELVÉTIA POLO COUNTRY CLUB LIVRE DE DÉBITOS E QUALQUER ÔNUS DESCRIÇÃO DO BEM – Lote 1 – Um Lote de terra sob nº 13 da quadra H, do loteamento denominado HELVÉTIA POLO COUNTRY, nesta cidade e comarca de Indaiatuba, medindo 53,00 metros de frente para a rua 09; 95,00 metros do lado direito de quem de frente olha para o imóvel confrontando com o lote n° 12, do lado esquerdo 95,00 metros confrontando com o lote n° 14, nos fundos 53,00 metros confrontando com os lotes n°s 02 e 03, encerrando a área total de 5.035,00m2. Nº de Contribuinte 5036.0620.0-7 Matrícula nº 39.599 do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba. Conforme consta no Laudo de Avaliação, o Imóvel leiloado se trata de um lote sem benfeitorias,limpo, gramado, arborizado. O Helvétia Polo Country, compõe lotes com aproximadamente 5.000m² de área cada, podendo ser unificados em áreas maiores, e possuí vias pavimentadas, calçadas,sistema de água e esgoto, iluminação pública, restaurante, campos de polo, área para atletas e área para cavalos. (www.helvetiapolo.com.br). ÔNUS – Consta na referida matrícula; R. 8 Arresto oriundo dos autos nº 0015384-50.2010.4.03.6105 em trâmite na 8ª Vara Federal da 5ª Subseção Judiciária de Campinas-SP; AV. 9 Arresto oriundo dos autos CG nº 2012/1909 (Processo de Origem 17.516 – DF – 2010/0206382-5); AV. 10 Penhora oriunda dos autos nº 5021879-59.2018.4.03.6100 em trâmite na 21ª Vara Federal Cível de São Paulo/SP; AV. 11 Penhora Exequenda. Consta o Agravo de Instrumento nº 2019260-92.2024.8.26.0000, interposto pelo Exequente, julgado improcedente em 12/03/2024, pendente de julgamento de Recurso Especial, onde se pretende a complementação do laudo pericial e majoração da avaliação dos bens. DÉBITOS:Em consulta realizada junto a Prefeitura Municipal de Indaiatuba, consta um débito tributário em aberto de R$210.623,99 (duzentos e dez mil, seiscentos e vinte e três reais e noventa e nove centavos), até 15/05/2024. Segundo informado pelo Condomínio Helvétia Polo Country, constam débitos condominiais em aberto, no valor de R$ 255.301,33 (duzentos e cinquenta e cinco mil, trezentos e um reais e trinta e três centavos), atualizado até 15/05/2024. EXCELENTE LOTE NO CONDOMÍNIO HELVÉTIA POLO COUNTRY CLUB LIVRE DE DÉBITOS E QUALQUER ÔNUS DESCRIÇÃO DO BEM – Lote 1 – Um Lote de terra sob nº 13 da quadra H, do loteamento denominado HELVÉTIA POLO COUNTRY, nesta cidade e comarca de Indaiatuba, medindo 53,00 metros de frente para a rua 09; 95,00 metros do lado direito de quem de frente olha para o imóvel confrontando com o lote n° 12, do lado esquerdo 95,00 metros confrontando com o lote n° 14, nos fundos 53,00 metros confrontando com os lotes n°s 02 e 03, encerrando a área total de 5.035,00m2. Nº de Contribuinte 5036.0620.0-7 Matrícula nº 39.599 do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba. Conforme consta no Laudo de Avaliação, o Imóvel leiloado se trata de um lote sem benfeitorias,limpo, gramado, arborizado. O Helvétia Polo Country, compõe lotes com aproximadamente 5.000m² de área cada, podendo ser unificados em áreas maiores, e possuí vias pavimentadas, calçadas,sistema de água e esgoto, iluminação pública, restaurante, campos de polo, área para atletas e área para cavalos. (www.helvetiapolo.com.br). ÔNUS – Consta na referida matrícula; R. 8 Arresto oriundo dos autos nº 0015384-50.2010.4.03.6105 em trâmite na 8ª Vara Federal da 5ª Subseção Judiciária de Campinas-SP; AV. 9 Arresto oriundo dos autos CG nº 2012/1909 (Processo de Origem 17.516 – DF – 2010/0206382-5); AV. 10 Penhora oriunda dos autos nº 5021879-59.2018.4.03.6100 em trâmite na 21ª Vara Federal Cível de São Paulo/SP; AV. 11 Penhora Exequenda. Consta o Agravo de Instrumento nº 2019260-92.2024.8.26.0000, interposto pelo Exequente, julgado improcedente em 12/03/2024, pendente de julgamento de Recurso Especial, onde se pretende a complementação do laudo pericial e majoração da avaliação dos bens. DÉBITOS:Em consulta realizada junto a Prefeitura Municipal de Indaiatuba, consta um débito tributário em aberto de R$210.623,99 (duzentos e dez mil, seiscentos e vinte e três reais e noventa e nove centavos), até 15/05/2024. Segundo informado pelo Condomínio Helvétia Polo Country, constam débitos condominiais em aberto, no valor de R$ 255.301,33 (duzentos e cinquenta e cinco mil, trezentos e um reais e trinta e três centavos), atualizado até 15/05/2024....