Terreno no Residencial Boulevard Serra do Japi em Itupeva/SP Terreno no Residencial Boulevard Serra do Japi em Itupeva/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Itupeva - São Paulo. 800m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 392.245,84 no primeiro leilão em 09/05/2025 ou R$ 235.347,52 no segundo leilão, previsto para 30/05/2025.1501715-86.2018.8.26.0514 ÁREA DO TERRENO 800,00m² Informações Número do Processo: 1501715-86.2018.8.26.0514 Ação: Execução Fiscal Comarca: SP Foro: Itupeva Vara: SEF - Setor das Execuções Fiscais Autor: Município de Itupeva Réu: Consran Eng. e Const.ranciaro Ltda Descrição Localizado na Rua Dois, s/nº, Quadra B, Lote 03, no Residencial Boulevard Serra do Japi, bairro Lagoa, município de Itupeva/SP. Trata-se de um terreno com área total de 800,00 m², sem edificações. Descrição técnica: UM LOTE DE TERRENO sob número três (03) da Quadra “B” do loteamento denominado “Residencial Boulevard Serra do Japi”, situado na cidade e município de Itupeva, desta comarca, com área de oitocentos metros quadrados (800,00m²) que assim se descreve: Mede vinte metros (20,00m) de frente para a Rua Dois (02); quarenta metros (40,00m) do lado direito, de quem da rua olha, confrontando com o Lote quatro (04) da Quadra B; quarenta metros (40,00m) do lado esquerdo, de quem da rua olha, confrontando com o Lote dois (02) da Quadra B; vinte metros (20,00m) nos fundos, confrontando com o Lote 10 da Quadra B. Imóvel objeto da matrícula nº 109.791 do 1º ORI de Jundiaí/SP e com Inscrição Municipal sob n° 01440220100001. De acordo com o mandado de avaliação trata-se de um terreno com 800,00m² sem construções. Localizado na Rua Dois, nº S/N, quadra B e lote 03 do Residencial Boulevard Serra do Japi, Lagoa, Itupeva/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Localizado na Rua Dois, s/nº, Quadra B, Lote 03, no Residencial Boulevard Serra do Japi, bairro Lagoa, município de Itupeva/SP. Trata-se de um terreno com área total de 800,00 m², sem edificações. Descrição técnica: UM LOTE DE TERRENO sob número três (03) da Quadra “B” do loteamento denominado “Residencial Boulevard Serra do Japi”, situado na cidade e município de Itupeva, desta comarca, com área de oitocentos metros quadrados (800,00m²) que assim se descreve: Mede vinte metros (20,00m) de frente para a Rua Dois (02); quarenta metros (40,00m) do lado direito, de quem da rua olha, confrontando com o Lote quatro (04) da Quadra B; quarenta metros (40,00m) do lado esquerdo, de quem da rua olha, confrontando com o Lote dois (02) da Quadra B; vinte metros (20,00m) nos fundos, confrontando com o Lote 10 da Quadra B. Imóvel objeto da matrícula nº 109.791 do 1º ORI de Jundiaí/SP e com Inscrição Municipal sob n° 01440220100001. De acordo com o mandado de avaliação trata-se de um terreno com 800,00m² sem construções. Localizado na Rua Dois, nº S/N, quadra B e lote 03 do Residencial Boulevard Serra do Japi, Lagoa, Itupeva/SP. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....