Casa, A.T. 270m², Vila Toto, Jaboticabal, SP

Descrição do imóvel

Casa , em Jaboticabal - São Paulo. 270m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 214.149,11 no primeiro leilão em 09/04/2025 ou R$ 107.074,56 no segundo leilão, previsto para 30/04/2025.Casa, A.T. 270m², Vila Toto, Jaboticabal, SP Imóvel descrito na matrícula nº 15.995 do CRI de Jaboticabal/SP: IMOVEL: - Um terreno, sem benfeitorias, situado com frente para a Travessa Antônio, esquina com uma Rua particular Projetada, no Bairro do Barreiro, nesta cidade, distrito, município e comarca de Jaboticabal, medindo 18,00 metros de frente para a referida Travessa; por 15,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando de um lado com a Rua Particular Projetada, e de outro lado com propriedade deles outorgantes vendedores, e finalmente na linha dos fundos mede 18,00 metros, confronta também com propriedade deles outorgantes vendedores, encerrando uma área total de 270,00- metros quadrados. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 12.240/09. AV.02/15.995 Cadastro: O Imóvel desta matrícula está cadastrado sob nº 13433 e inscrito sob nº 1.03.0621.00032.02.00.000. AV.03/15.995 Imóvel Foreiro: Procedo esta averbação para constar que o imóvel desta matrícula é FOREIRO, pertencendo o domínio direto ao PATRIMÔNIO DE NOSSA SENHORA DO CARMO DE JABOTICABAL.Laudo de Avaliação fls. 147/160 dos autos principais: Segundo o laudo de avaliação o imóvel tem área construída de 146,93 m2, dividido por 03 casas, em um único cadastro e em uma única matrícula, a casa da esquina tem garagem, o piso é vermelhão na sala, cozinha, área de serviço e 02 quartos, onde apenas 01 quarto tem forro, os demais cômodos da casa de esquina, não tem forro e não tem WC. Na casa do lado Rua Antônio, 34, não tem forro e o piso também é vermelhão, tem apenas 01 quarto, sala, cozinha, área de serviço e WC, não tem garagem. Na casa do outro lado, Rua Albertina, 81, tem 02 quartos, sala, cozinha, WC e área de serviço, e pelos relatos, tem forro e piso frio e tem garagem.Débitos (IPTU 2025): R$ 828,62, conforme consulta realizada em 17/02/2025, pela Prefeitura Municipal de Jaboticabal, através do e-mail: dividaativa@jaboticabal.sp.gov.brValor da Avaliação em 30/08/2021: R$ 177.061,72 (cento e setenta e sete mil, sessenta e um reais e setenta e dois). Valor da avaliação atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em FEV/2025: R$ 214.149,11 (duzentos e quatorze mil, cento e quarenta e nove reais e onze centavos) Valdomiro Biscola, Izilda Biscola Pereira, Claudomiro Aparecido Biscola, Almir Rogério Biscola, Talita Aparecida Biscola Poli, Keide Cristina Biscola, Claudia Cristina Biscola Raposo, Roberta Kelli Vieira Biscola "Ana Paula Trovó Biscola, Aline Cristina Trovó Biscola, Nelson Ricardo Trovó Biscola e Sílvia Helena Biscola Priano" NI 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JABOTICABAL/SP 0002339-29.2023.8.26.0291...