Apartamento com 82,04m² e 2 Vagas VILA REGENTE FEIJÓ | SÃO PAULO

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 82m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 480.090 no primeiro leilão em 02/07/2025 .1078755-75.2024.8.26.0100 Informações ÁREA ÚTIL 82,04m² VAGAS DE GARAGEM 2 Número do Processo: 1078755-75.2024.8.26.0100 Ação: Execução Comarca: São Paulo Foro: Central Vara: 10ª Vara Cível Juiz: Andrea de Abreu Autor: Condomínio Residencial Bosque Anália Franco Réu: Marcelo Moreno IMÓVEL: OS DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO nº113, localizado no 11º andar do empreendimento denominado “CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL BOSQUES ANÁLIA FRANCO”, situado na rua Pantojo nº757, no 33º SUBDISTRITO – ALTO DA MOOCA, com área útil de 82,040m², área comum de 75,546m² (já incluídas duas vagas indeterminadas na garagem) e a área total de 157,586m², correspondendo a uma participação no terreno e coisas comuns do condomínio de 1,2878%. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 052.357.0637-4, objeto da matrícula nº 152.595 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. OBSERVAÇÃO: A penhora recaiu sobre os direitos provenientes do Instrumento Particular de Cessão de Direitos e Obrigações (fls. 39/40), firmado entre o cedente José Guimarães Valien e o cessionário/executado Marcelo Moreno (executado). Direitos esses decorrentes do Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Imóvel em Construção, firmado entre a proprietária constante na matricula, Barril Empreendimentos Construções e Participações Ltda. e o cedente José Guimarães Valien. Nenhum destes instrumentos particulares foi levado à registro. Eventual regularização correrá por conta do arrematante. A interveniente proprietária, Barril Empreendimentos Construções e Participações Ltda., opôs Embargos à Execução (processo nº 1054213-66.2019.8.26.0100), julgados procedentes para reconhecer sua ilegitimidade passiva nestes autos. Manifestou-se, ainda, nos autos do processo nº 1037596-31.2019.8.26.0100, que não efetuou a transferência do bem por inatividade do comprador. Código do Leilão 1206.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. IMÓVEL: OS DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO nº113, localizado no 11º andar do empreendimento denominado “CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL BOSQUES ANÁLIA FRANCO”, situado na rua Pantojo nº757, no 33º SUBDISTRITO – ALTO DA MOOCA, com área útil de 82,040m², área comum de 75,546m² (já incluídas duas vagas indeterminadas na garagem) e a área total de 157,586m², correspondendo a uma participação no terreno e coisas comuns do condomínio de 1,2878%. Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 052.357.0637-4, objeto da matrícula nº 152.595 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. OBSERVAÇÃO: A penhora recaiu sobre os direitos provenientes do Instrumento Particular de Cessão de Direitos e Obrigações (fls. 39/40), firmado entre o cedente José Guimarães Valien e o cessionário/executado Marcelo Moreno (executado). Direitos esses decorrentes do Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Imóvel em Construção, firmado entre a proprietária constante na matricula, Barril Empreendimentos Construções e Participações Ltda. e o cedente José Guimarães Valien. Nenhum destes instrumentos particulares foi levado à registro. Eventual regularização correrá por conta do arrematante. A interveniente proprietária, Barril Empreendimentos Construções e Participações Ltda., opôs Embargos à Execução (processo nº 1054213-66.2019.8.26.0100), julgados procedentes para reconhecer sua ilegitimidade passiva nestes autos. Manifestou-se, ainda, nos autos do processo nº 1037596-31.2019.8.26.0100, que não efetuou a transferência do bem por inatividade do comprador. Código do Leilão 1206.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....