LOTE 1: Imóvel residencial com 501m² A.C - Vila Boa Vista BARUERI SP

R. São Paulo Apóstolo, 101, Vila Boa Vista, Barueri, São Paulo

Metragem do imóvel

501m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Barueri - São Paulo. 501m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.910.058,5 no primeiro leilão em 05/05/2025 ou R$ 1.432.543,9 no segundo leilão, previsto para 29/05/2025.Descrição Endereço: R. SÃO PAULO APÓSTOLO, 101, VILA BOA VISTA Cidade: BARUERI Estado: SP CEP: 06411070 Processo: 1005857-44.2016.8.26.0068 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 TERRENO URBANO, SITUADO NA RUA SÃO PAULO, CONSTITUIDO PELO LOTE N. 03, QUADRA N. 07, DO LUGAR DENOMINADO ‘’VILA BOA VISTA’’, NO DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA DE BARUERI, DESTE ESTADO, medindo 10,00m de frente para a Rua São Paulo; 30,00m de ambos os lados, e, 10,00m nos fundos, confrontando de um lado com o lote n. 04, de outro com o lote n. 02, e, nos fundos com o lote n.19, encerrando a área de 300,00m².INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 933/994): Sobre o terreno do imóvel, encontra-se edificada uma casa com características de uso comercial, encerrando a área total construída de 501,00m2. A casa é composta por 3 pavimentos, sendo o 1º pavimento (piso térreo) constituído de um depósito. O 2º pavimento é composto por 5 salas comerciais e 5 banheiros. O 3º pavimento é composto por 5 salas comerciais e 5 banheiros. MATRÍCULA: 154.480 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 768 dos autos, bem como na AV. 04 da matrícula. Consta do laudo de avaliação, fls. 933/944, a existência de construções no imóvel não averbadas na matrícula. É ônus do arrematante eventual regularização do imóvel perante os órgãos competentes. CONTRIBUINTE Nº: 23211.11.14.0216.00.000.3.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em 12 de março de 2025, não ha´ débitos fiscais. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 17 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - IMÓVEL RESIDENCIAL - VILA BOA VISTA - BARUERI/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

05/05/2025 15:30 • R$ 1.910.058,50

29/05/2025 15:30 • R$ 1.432.543,90

Lance Inicial

R$ 1.432.543,90

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...