LOTE 003 Apartam. Rua Rio Paraguaçu, Ribeirão Preto/SP

Rua Rio Paraguaçu, 1265, Ipiranga, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

49m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 49m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 120.000 no primeiro leilão em 07/05/2025 ou R$ 60.000 no segundo leilão, previsto para 29/05/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 7ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Rio Paraguaçu, 1265 Descrição: “Os direitos sobre o apartamento número 401-A, do bloco 04, do Conjunto Habitacional Ribeirão Preto E, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, na RUA RIO PARAGUAÇÚ número 1265, com a área privativa de 48,66 m2”. AVALIAÇÃO: R$120.000,00 (cento e vinte mil reais), conforme laudo de avaliação datado de 30 de janeiro de 2020 (fls. 253/257). PENHORA/DEPÓSITO: Termo de penhora e depósito lavrado em 28 de outubro de 2017, sendo nomeado depositário o CONDOMÍNIO HABITACIONAL JUSCELINO KUBITSCHEK I. Não há informações nos autos a respeito de quem se encontra atualmente na posse do apartamento. DÉBITO JUNTO A C.D.H.U.: Pesa um débito junto a C.D.H.U. de R$23.599,42, atualizado até 31 de maio de 2019 (fls. 238), sendo que o arrematante ficará responsável pela assunção ou quitação do referido débito junto à credora retro referida, devidamente atualizado, inclusive com relação às prestações vencidas ulteriormente. ORIGEM DOS DIREITOS: Os direitos sobre o imóvel objeto da presente alienação judicial eletrônica foram inicialmente compromissado a Aparecida Ximenes G. de Araujo e Carlos Aparecido Quirino de Araujo em 15 de novembro de 2005 (fls. 27/31), sendo cedido e transferido a Ednalva Fernandes da Silva, conforme termo de cessão e transferência de 17 de julho de 2009 (fls. 32/35) e posteriormente cedido e transferido a Dalva Rodrigues Moraes em 10 de novembro de 2010 (fls. 38/41). ESCRITURA DEFINITIVA: Como se trata de penhora de direitos, em razão dos instrumentos particulares retro referidos, a outorga da escritura definitiva deverá ser pleiteada diretamente junto a promitente vendedora, sem quaisquer responsabilidades da Gestora-Leiloeiro e do Juízo da 7ª Vara Cível desta Comarca de Ribeirão Preto-SP, correndo as despesas por conta exclusiva do arrematante. ATENÇÃO: DÉBITO DA EXECUÇÃO CONDOMINIAL ATÉ JULHO DE 2023: R$96.026,18 (fls.406 dos autos digitalizados - sujeito à atualização) Processo: 0913390-32.2012.8.26.0506 ou 998/2012 Acessar Processo Exequente: CONDOMÍNIO HABITACIONAL JUSCELINO KUBITSCHEK I Executado: DALVA RODRIGUES MORAES Observações do Lote ATENÇÃO: DÉBITO DA EXECUÇÃO CONDOMINIAL ATÉ JULHO DE 2023: R$96.026,18 (fls.406 dos autos digitalizados - sujeito à atualização) Localização do Imóvel Endereço: Rua Rio Paraguaçu, 1265 - Ipiranga Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14060-340...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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07/05/2025 15:00 • R$ 120.000,00

29/05/2025 15:00 • R$ 60.000,00

Lance Inicial

R$ 60.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...