Terreno urbano com a área de 930m² com suas acessões e benfeitorias (residência em alvenaria), situado na Avenida São Bento, lote 41 da quadra 67, Bairro Floresta, Carazinho/RS. Imóvel objeto da matr

Descrição do imóvel

Terreno , em Carazinho - Rio Grande do Sul. 930m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 05/06/2025 .Leilão Justiça Estadual Comarca de Carazinho, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Terreno urbano com a área de 930m² com suas acessões e benfeitorias (residência em alvenaria), situado na Avenida São Bento, lote 41 da quadra 67, Bairro Floresta, Carazinho/RS. Imóvel objeto da matrícula nº 34.149 do livro 2-RG do Registro de Imóveis de Carazinho. * Data e horário do 1º leilão: 05 de junho de 2025, com início às 9h * Data e horário do 2º leilão: 12 de junho de 2025, com início às 9h * Local/endereço: Presencial, na Sala de Leilões situada na Rodovia BR 386, km 180, nº 703, (em frente à empresa Mekal), em Carazinho/RS; e, on-line, através do portal/site www.gtleiloes.com.br * Processo nº: 5000756-42.2017.8.21.0009/RS * 1ª Vara Cível de Carazinho * Exequente: Fundação Universidade de Passo Fundo – UPF * Executados: Fabio Gerardello e Lorena Klein * Bem(ns): Imóvel objeto da matrícula nº 34.149 do livro 2-RG do Registro de Imóveis de Carazinho, constituído em: Um terreno urbano com a área de 930m² (novecentos e trinta metros quadrados), situado no lado ímpar da Avenida São Bento, distante 73,20m da esquina com a Rua Vitor Hugo Fetzer, no quarteirão formado por mais as Ruas Cuiabá e Itaqui, no Bairro Floresta, nesta cidade de Carazinho, lote 041 da quadra 067 no setor 001, confrontando: ao norte, em 30m com a Rua Cuiabá; ao sul, em 10m com a Avenida São Bento e, em 20m com o lote 054; ao leste, em 26m com o lote 040 e, em 15m com o lote 054; e, ao oeste, em 41m com o lote 042. Sobre o referido imóvel há a construção de uma residência em alvenaria, conforme certificado pelo Of. de Justiça, cuja acessão/benfeitoria é parte integrante da presente expropriação, sendo que eventual regularização perante o Registro de Imóveis ficará a cargo da(o) arrematante. Proprietária registral: Lorena Klein. Ônus: Indisponibilidades dos direitos e ações (Av.1-34.149 e Av.3-34.149), penhora e regularização das acessões/benfeitorias. Eventuais débitos ficais deverão ser verificados no setor público municipal competente, contudo, caso haja, os mesmos sub-rogam-se ao preço conforme adiante mencionado. Avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Vistoria: Avenida São Bento, lote 041 da quadra 067, Bairro Floresta, Carazinho/RS....