LOTE 001 APARTAMENTO - CONDOMÍNIO DOCE VIDA ACQUA - BAIRRO ROSA ELZE - SÃO CRISTÓVÃO/SE

Rua União, S/n, Condomínio Doce Vida Acqua, Apartamento N. 505, Bloco 03 (índico), Madre Paulina, São Cristóvão, Sergipe

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Cristóvão - Sergipe. . , com lance inicial de R$ 170.000 no primeiro leilão em 15/05/2025 ou R$ 85.000 no segundo leilão, previsto para 29/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca de São Cristóvão Cidade: São Cristóvão/SE Endereço: Rua União, s/n- Condomínio Doce Vida Acqua, Apartamento n. 505, bloco 03 (Índico) Matrícula: N. 30.891 no Cartório do 1º Ofício de São Cristóvão/SE Descrição: Apartamento n. 505, bloco 03 (Índico), do Condomínio Doce Vida Acqua, localizado na Rua Projetada, Lote 05, S/N, bairro Rosa Elze, em São Cristóvão/SE. Matrícula n. 30.891, de 27/04/2018, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 1º Ofício de São Cristóvão/SE. Processo: 202283501663 Vara: Juizado Especial Cível e Criminal Comarca: São Cristóvão Exequente: Condomínio Doce Vida Acqua Executado: Adriana de Almeida Tavares Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.3) Dívida de financiamento garantido por Alienação Fiduciária (R.2) A alienação fiduciária está registrada sob o n. 2, na Matrícula nº 30.891, no Cartório do 1º Ofício de São Cristóvão/SE. Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Fica AUTORIZADO o PAGAMENTO PARCELADO da arrematação, com fulcro no art. 895, § 1º, do CPC, observado o seguinte critério: - Sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance, à vista; Parcelamento em até 30 (trinta) meses; Correção monetária pelo INPC. Localização do Imóvel Endereço: Rua União, s/n- Condomínio Doce Vida Acqua, Apartamento n. 505, bloco 03 (Índico) - Madre Paulina Cidade: São Cristóvão / SE - CEP: 49108-183...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

16 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

15/05/2025 10:00 • R$ 170.000,00

29/05/2025 10:00 • R$ 85.000,00

Lance Inicial

R$ 85.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...